據中原地產研究中心最新披露，隨著10月1日修訂后的《保險法》開始實施，預計保險資金的入市規模將達1500億元左右，而這些資金最有可能進入有著穩定租金收入、升值潛力較高的商業地產，尤其是寫字樓物業。

　　修訂后的《保險法》10月1日開始實施，其中新增了“投資不動產”條文。這意味著保險資金可以進入房地產市場，具體細則將于近期出臺。保險資金進入商業地產市場將是一個長期過程，目前保險公司正在籌備相關部門并逐步熟悉國內商業地產市場，短期內很難出現商業地產收購潮，但保險資金入市的影響將在未來逐步體現。

　　據中原地產的監測，9月份，京滬穗深四大城市寫字樓供應面積和銷售面積均創年內新高。其中供應面積80.4萬平方米，環比增長60.9%，銷售面積81.36萬平方米，環比增長55.62%。

　　9月份，北京、深圳寫字樓租金出現大幅上漲，而上海、廣州的租金則出現小幅下滑。北京租金的上漲是對8月大跌的一種修復，而深圳則是延續其上漲的趨勢。

　　中原地產研究中心預計，10月寫字樓的銷售市場仍將保持供求兩旺。租賃市場方面，深圳仍將繼續回暖，其他三大城市將保持平穩。 (記者 王曄彪)