深交所11月11日公告，泛海建設(shè)與宏潤建設(shè)兩家地產(chǎn)公司于13日通過深交所交易系統(tǒng)公開發(fā)行公司債券37億元，其中網(wǎng)上發(fā)行5.5億元。截至目前，年內(nèi)已有31家地產(chǎn)公司在滬深兩市發(fā)行企業(yè)債或公司債，累計(jì)募資近400億元；加上2家地產(chǎn)公司IPO以及15家公司增發(fā)，地產(chǎn)公司今年從A股市場累計(jì)融資已超過850億元，在21個一級行業(yè)中排名第八。

　　大通證券最新債市研報(bào)認(rèn)為，當(dāng)前債市即將入“冬”，短期公司債與企業(yè)債中收益率在7%以上且流動性較好的券種值得關(guān)注，但11月份交易所公司債供給壓力仍然較大，尤其是房地產(chǎn)類公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時回避。

　　該報(bào)告認(rèn)為，目前世界主要經(jīng)濟(jì)體很難出臺加息政策，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)勢頭增強(qiáng)，通脹預(yù)期受到關(guān)注，而前三季度國家外匯儲備猛增3266億美元，國際熱錢大有卷土重來之勢。公開市場操作仍是央行短期的主要手段，隨著國際熱錢的流入，央行貨幣回籠力度或?qū)⒓哟蟆?/p>

　　該報(bào)告認(rèn)為，在10月份債券二級市場普跌之后，債市已經(jīng)進(jìn)入“冬季”，作為短債收益率風(fēng)向標(biāo)的一年期央票發(fā)行利率有上調(diào)風(fēng)險(xiǎn)，建議投資者減倉短期債券。而中長期債的最佳配置時期一般是在加息周期后期，因此債市短期內(nèi)難以獲得市場大資金的追捧。企業(yè)債方面，建議關(guān)注收益率較高、流動性較好的券種，尤其是交易所收益率在7%以上的企業(yè)債。但交易所公司債未來供給壓力仍然較大，尤其是房地產(chǎn)類公司債的供給，收益率仍有上行空間，建議暫時回避。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，今年以來，在A股市場進(jìn)行的各種融資活動總額已高達(dá)2.8萬億元，其中房地產(chǎn)行業(yè)達(dá)857億元，若計(jì)算泛海、宏潤2家公司的融資，累計(jì)融資額接近900億元，在全部21個一級行業(yè)中排名第八。

　　而48家在A股融資的房地產(chǎn)公司中，有2家是首發(fā)上市融資12.2億元，另有15家采用了增發(fā)的方式融資453.23億元，而多達(dá)31家采用發(fā)債的方式實(shí)現(xiàn)融資392.4億元。　(李鶴鳴)