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              房地產(chǎn)政策"靴子落地" 中金公司建議吸納地產(chǎn)股
            2009年12月14日 14:36 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

              上周,排名位居前十名的行業(yè)與前周大多相同,白酒、家用電器、包裝食品以及汽車、醫(yī)藥相關(guān)行業(yè)排名繼續(xù)位居前列;特殊化工品和貴金屬排名高位滑落。日前國務(wù)院會議明確了2010年繼續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需,促進(jìn)消費(fèi)的政策方向。其中要求進(jìn)一步做好家電、汽車摩托車下鄉(xiāng)工作,繼續(xù)實(shí)施家電和汽車以舊換新政策。汽車下鄉(xiāng)和新能源汽車的政策力度加大。海通證券表示,與以往政策相比,新政策加大了對商用車的補(bǔ)貼力度,由此對國內(nèi)的商用汽車生產(chǎn)商構(gòu)成重大利好。數(shù)據(jù)顯示,11月份汽車銷售133.8萬輛,再創(chuàng)歷史新高,環(huán)比增長9.0%。1-11月份,汽車?yán)塾?jì)銷量為1,223萬輛,同比增長42.4%。中金公司預(yù)計(jì)12月年末旺季銷量仍將持續(xù)增長,全年銷量將突破1,360萬輛。

              食品飲料排名位居前列,白酒排名連續(xù)數(shù)周高居榜首;包裝食品本周排名第8名;葡萄酒排名一個(gè)月來持續(xù)上升至上周第15名。由于投資驅(qū)動(dòng)型社會中消費(fèi)滯后經(jīng)濟(jì)半年左右復(fù)蘇,2009年食品飲料板塊從3季度的抗跌到近期的持續(xù)走強(qiáng),其收益已大幅超越市場水平。源于通脹預(yù)期越來越強(qiáng),行業(yè)分析師繼續(xù)看好食品飲料在2010的表現(xiàn),給予行業(yè)“推薦”評級。國信證券指出,從投資時(shí)鐘看,2010年板塊超額收益或呈現(xiàn)前低后高的態(tài)勢。歷史數(shù)據(jù)表明,食品飲料行業(yè)整體仍偏向防御,超額收益主要來自于大盤的調(diào)整階段。根據(jù)宏觀的判斷,國信證券認(rèn)為,上半年經(jīng)濟(jì)繁榮期將有較大絕對收益機(jī)會,下半年經(jīng)濟(jì)調(diào)整階段行業(yè)超額收益會比較突出。建議重點(diǎn)關(guān)注“貴州茅臺”、“張?jiān)”和“洋河股份”,以及具備外生性增長的個(gè)股,如“雙匯發(fā)展”、“五糧液”、“ST伊利”和“蓮花味精”等。

              上周房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)排名第32名,較前周上升1名。12月9日,國務(wù)院常務(wù)會議指出個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年,其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。靴子落地引起了市場極大的關(guān)注。多數(shù)分析師認(rèn)為政策陰霾散開,未來較充足的流動(dòng)性、向好的基本面以及低估值有望推動(dòng)房地產(chǎn)板塊上行。申銀萬國表示,取消二手房營業(yè)稅優(yōu)惠政策,意在打擊投資性購房,對短期二手房市場沖擊大于一手房,但不改變行業(yè)的運(yùn)行趨勢,且有利于行業(yè)更加穩(wěn)定健康的發(fā)展。他們判斷,二手房交易在短暫的觀望和交易價(jià)格博弈之后將重新恢復(fù)至合理的水平,而一手房交易由于交易成本并沒有提高,且供應(yīng)有限,預(yù)計(jì)交易量影響幅度整體較小。房地產(chǎn)股票前期下跌已基本反映政策負(fù)面擔(dān)憂,政策明朗和行業(yè)基本面向好有助于提升板塊吸引力。中金公司看好地產(chǎn)板塊明年尤其是上半年的表現(xiàn),建議投資者目前吸納地產(chǎn)股,重點(diǎn)是具有持續(xù)增長潛力的龍頭地產(chǎn)公司以及區(qū)域龍頭。長江證券則對板塊短期的影響表現(xiàn)出一定的擔(dān)憂,指出政策將加劇地產(chǎn)股震蕩格局,認(rèn)為調(diào)控是開始不是結(jié)束,預(yù)計(jì)后續(xù)對非法囤地、地產(chǎn)企業(yè)資本市場融資以及打擊捂盤行為等諸多方面都會有相關(guān)政策出臺,地產(chǎn)股在本年度最后階段震蕩難免。

              水運(yùn)排名一個(gè)月來維持低位,上周排名第81名。水上運(yùn)輸行業(yè)屬于強(qiáng)周期行業(yè),全球經(jīng)濟(jì)的逐漸恢復(fù)增長支持水運(yùn)投資機(jī)。湘財(cái)證券表示,目前行業(yè)復(fù)蘇的跡象已經(jīng)較為明顯,而且各上市公司業(yè)績已經(jīng)陸續(xù)見底,預(yù)計(jì)2009年四季度和2010年業(yè)績將有不同程度的提升。此外,從估值來看,目前主要水運(yùn)上市公司處于歷史的低位。建議重點(diǎn)關(guān)注業(yè)績彈性高的中國遠(yuǎn)洋、沿海動(dòng)力煤運(yùn)輸市場龍頭及油運(yùn)和遠(yuǎn)洋干散貨運(yùn)力快速增加的中海發(fā)展,以及即將上市的南海客滾運(yùn)輸市場領(lǐng)跑者海峽航運(yùn)。

              一個(gè)月來排名持續(xù)上漲的行業(yè)還包括:藥品批發(fā)與零售、制藥、家用器具、百貨、葡萄酒、一般化工品、電信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、計(jì)算機(jī)及電子產(chǎn)品專賣店、工業(yè)設(shè)備、紙制品、計(jì)算機(jī)硬件、應(yīng)用軟件、休閑用品;下跌的包括:商務(wù)印刷、有色金屬、綜合性商務(wù)服務(wù)、出版、銀行、綜合性工業(yè)、系統(tǒng)軟件、電力設(shè)備與配件、工業(yè)品貿(mào)易與銷售、計(jì)算機(jī)存儲和外圍設(shè)備等。

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            直隸巴人的原貼:
            我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
            ${視頻圖片2010}
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