主持人：上周地產(chǎn)股遭遇“滑鐵盧”，在連續(xù)的利空消息打壓下，一二線地產(chǎn)股紛紛大跌。但是昨天的情況是，午后大盤在地產(chǎn)股的帶動(dòng)下產(chǎn)生了一波反彈，雖然尾盤有所回落，但這種異動(dòng)說(shuō)明什么呢？

　　秦洪：地產(chǎn)股可能已經(jīng)初步消化了前期出臺(tái)較為密集的調(diào)控政策。從地產(chǎn)已成我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)這一角度出發(fā)，進(jìn)一步出臺(tái)嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能性也不大。更何況，地產(chǎn)股目前的估值并不高企，沒(méi)有進(jìn)一步深跌的空間。

　　王偉強(qiáng)：昨天地產(chǎn)股多數(shù)翻紅，只是一種反彈，無(wú)論從政策上還是從技術(shù)上，房地產(chǎn)下行的趨勢(shì)是確定的。

　　主持人：地產(chǎn)股在利空消息打壓下，上周資金是凈流出的，上周五一天便凈流出15.03億元，資金減持堅(jiān)決。但昨天一些二線地產(chǎn)股明顯有資金流入，怎么看待這一現(xiàn)象？

　　秦洪：目前地產(chǎn)股行業(yè)面臨著新的發(fā)展契機(jī)，那就是二、三線城市的地產(chǎn)出現(xiàn)了持續(xù)的活躍態(tài)勢(shì)，昨日二、三線地產(chǎn)股的資金流入其實(shí)與行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)相匹配。

　　王偉強(qiáng)：市場(chǎng)對(duì)二線地產(chǎn)存有期望是有原因的，在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，第五項(xiàng)就談到為擴(kuò)大內(nèi)需加強(qiáng)中小城市和小城鎮(zhèn)的發(fā)展，故市場(chǎng)對(duì)此寄予厚望，市場(chǎng)未來(lái)能否區(qū)別對(duì)待還需進(jìn)一步觀察，但在整體市場(chǎng)存在系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，不要對(duì)此抱有太大的期望。

　　主持人：近期，政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控意愿增強(qiáng)，明年對(duì)地產(chǎn)乃至投資領(lǐng)域的政策傾向?qū)��?huì)如何？

　　秦洪：適度寬松的貨幣政策與積極的財(cái)政擴(kuò)張政策的延續(xù)，意味著未來(lái)一年的政策取向依然是保護(hù)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行，因此，力度較大的調(diào)控政策出臺(tái)的可能性并不大。

　　王偉強(qiáng)：無(wú)論是房地產(chǎn)市場(chǎng)還是股票市場(chǎng)，一旦存在嚴(yán)重泡沫的情況，對(duì)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇都會(huì)產(chǎn)生不利的影響；在房地產(chǎn)方面，泡沫不降，調(diào)控政策就不可能終結(jié)，而對(duì)于證券市場(chǎng)有關(guān)加快上市融資的步伐、增加市場(chǎng)股票供給來(lái)平抑市場(chǎng)上漲節(jié)奏的說(shuō)法來(lái)源不得而知，但從發(fā)行的節(jié)奏上看，管理層的舉動(dòng)確實(shí)讓市場(chǎng)有不少猜想。

　　主持人：昨天地產(chǎn)股居多的深市漲幅明顯高于滬市，但從技術(shù)形態(tài)看是一個(gè)下跌中繼，高手們也這樣看嗎？

　　秦洪：昨日A股市場(chǎng)出現(xiàn)了低開(kāi)企穩(wěn)的走勢(shì)，尤其是午市后，滬深兩市明顯有護(hù)盤資金介入的特征，中國(guó)石化、中國(guó)石油等指標(biāo)股以及部分地產(chǎn)股的買盤力量漸增就是最好的說(shuō)明，半年線保衛(wèi)戰(zhàn)初戰(zhàn)告捷。也就是說(shuō)，大盤昨日的企穩(wěn)可能意味著A股市場(chǎng)探明了短線底部，持續(xù)下跌狀態(tài)或暫告一段落。市場(chǎng)或?qū)⒁?100點(diǎn)為中樞反復(fù)震蕩，以等待量能變化的拐點(diǎn)出現(xiàn)。

　　王偉強(qiáng)：從技術(shù)上看下跌不可避免，而且目前處在加速階段，從市場(chǎng)跳空下跌反彈無(wú)力的情況看市場(chǎng)處于弱勢(shì)格局，每次反彈都是出局的理由。

　　主持人：劉暢 嘉賓：國(guó)都證券 王偉強(qiáng) 金百靈 秦洪