深交所近日發布的投資者行業分類持股顯示,2009年12月地產收緊政策出臺之前,QFII、基金、社保、保險等五類機構“先知先覺”地在11月份就集體調低了房地產在總持股數中的比重。

　　受大盤走弱以及開發商拿地首付不得低于50%的縮緊政策影響,房地產成為去年12月跌勢最猛板塊,板塊指數一度走出9連陰,當月整體跌幅更近8%。而深交所數據顯示,幾大主流機構在11月就有提前離場的操作,驚險躲避了此輪調整。

　　比較去年10月和11月深交所投資者-行業分類持股統計數據可以發現,投資基金、社�；�金、保險、QFII以及除了券商自營和集合理財外的其他機構,11月都降低了房地產股在所持有的所有股票中的比例,其中投資基金將房地產持股比例由10月份的16.66%調低至11月份14.11%,下調2.55個百分點,降幅最為明顯。調整后,地產股在所有機構中的平均持股比例為12.93%。

　　與此同時,金融保險行業在此前機構連續加倉兩個月后,11月持股比例也出現下降。數據顯示,社�；�金、保險公司、集合理財、QFII四大機構11月均下調上述行業的持股比例,平均下調幅度為0.54%,調整后金融保險在所有機構中的平均持股比例為6.19%。

　　此外,水電煤氣、機械設備、金屬非金屬三個板塊11月也遭到了機構的大幅減持。其中,水電煤氣在機構中的持股比例下降最為明顯,投資基金、社保、保險、券商自營、集合理財、QFII以及其他機構全線下調了水電煤氣的持股比例,平均下調了0.64個百分點。而機械設備在除QFII外的其他所有機構中的持股比例也均出現下降,平均下降0.85個百分點。金屬非金屬則遭遇了保險、券商自營、集合理財、QFII四大機構下調持股比例。