政府收緊房地產的政策在資本市場上有了明顯的反應——自去年12月9日國務院常務會議將“二手房營業稅優惠政策由2年延長至5年”以來，滬深兩市房地產上市公司市值已經蒸發近千億元。

　　去年12月9日國務院常務會議提出，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施；12月14日國務院常務會議要求，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭，提出“增加普通商品住房的有效供給；繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房；加強市場監管；繼續大規模推進保障性安居工程建設”四條具體措施(簡稱“國四條”)；12月17日，財政部、國土部等5部門發布《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》稱，今后在土地出讓中，首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%，分期繳納全部價款的期限原則上不超過一年。

　　受一系列收緊政策的影響，近期地產股連續調整。昨日又傳出物業稅“空轉”將推廣至全國的消息，地產股更是大幅下挫。證券時報統計數據顯示，自去年12月9日至昨日，滬深兩市地產類上市公司總市值蒸發近千億，市值蒸發超過10億元的地產類上市公司超過20家。其中，萬科A以縮水129.50億元名列榜首，其次是保利地產縮水126.57億元。(胡 南)