前天，央行表示1月18日起上調存款準備金率，有關人士表示，這是寬松的貨幣政策中加入的靈活性。這種有松有緊的貨幣信貸方式是否會影響到杭州的樓市及開發商的拿地和土地開發計劃？昨天，記者采訪了多位杭州知名開發商老總，他們都表示這一政策對杭州樓市影響不大，但開發商拿地會更理性些。

　　新年伊始，盡管“國十一條”和杭州房產新政“18條”都相繼出臺，但市場的走向并未因此而明晰。

　　坤和集團總裁王慧敏表示，目前公司資金充裕，信貸收緊不會對公司產生影響。欣盛集團副總經理李曉桃說，公司在2009年拿的兩塊地，會在今年積極開發，如果快的話，年底就可以爭取開盤，公司的資金完全不成問題。濱江房產集團總經理朱慧明說，央行上調存款準備金率，采取適度收緊的貨幣政策，形式大于實際效果，對杭州樓市影響不大。信貸收得再緊，對開發商也不會采取一刀切，而像濱江這種健康持續發展的企業，該貸的還是會貸。

　　金都集團總裁吳忠泉認為，這時候上調，比節后再調對開發商更有利。吳總認為，現在正是各開發商對2010年的土地儲備和開發編排計劃的時候，這個政策肯定會影響到整個計劃的編排，今年計劃會更趨理性和平穩。

　　2009年是杭州“地王”頻現的一年，可謂瘋狂。因為2010年年初的這個收緊信號，有開發商表示，2010年的拿地可能會回歸理性，不會再現2009年的瘋狂，而2009年沒有拿到地，資金非常充裕的開發商會在2010年有更多的機會理性拿地。

　　本報記者 趙紅燕