受上周末調控政策驚嚇，地產股昨日出現恐慌性下挫。105只在交易的地產股市值一天就蒸發了將近600億元。28只個股跌停，龍頭股萬科A跌幅超過8%。

　　面對嚴厲的政策調控，地產股將何去何從？多家券商表示，短期繼續看空地產股。

　　受國務院連出重拳調控樓市影響，地產板塊昨日遭受重挫，在各大主要板塊中跌幅第一，整體下跌8%，昨天在交易的105只房地產股票市值累計蒸發了594億元。

　　28只個股跌停

　　數據顯示，國務院4月15日、17日連續公布遏制房價過快上漲的新政，導致地產板塊周一暴跌。地產指數(399200)收于1488.9點，下挫8.32%，跌135.15點，領先上證指數(下跌4.79%)和深成指數(下跌6.22%)。

　　除了香江控股、臥龍地產等5只個股停牌外，房地產板塊全線下挫，共有28只個股跌停(不含ST股)，龍頭萬科也下跌超過8%，盤中最低跌到8.26元，創近一年以來新低。此外，中糧地產、保利地產、招商地產等個股均創下近一年以來的新低。

　　反應追蹤：多家券商下調該板塊評級

　　記者統計發現，本次新政發布后，多數券商表示，短期地產股壓力巨大，并下調該板塊的評級。

　　長江證券房地產行業分析師表示，新政不僅打擊了投資性需求，對自住性需求也有影響。而在剛性需求和投資性需求都受到擠壓下，地產股估值難言見底。廣發證券沈愛卿指出，4·17新政后，短期瘋漲的樓市勢必降溫，預計未來相當長的一段時間內，地產股都難有大行情。中金公司白宏煒表示，短期內股價依然面臨下行的風險。國金證券下調行業評級至持有。

　　政策回顧

　　隨著新政的出臺，地產股步入“黑夜”。繼14日宣布提高二套房貸首付比例和利率1.1倍政策后，國務院17日發出通知要求，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，銀行可暫停發購三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。還有報道稱，個人住宅消費稅近期將試點開征。