房地產調控政策對房貸業務量的影響正在本月顯現。記者近日走訪獲悉，隨著新政作用下福州房產交易量的減少，當地銀行房貸業務量也在萎縮。業內人士認為，由于市場對調控反應的滯后，4月份福建省貸款增量仍出現了慣性增長，這預示著福建省5月份貸款增量將面臨大幅萎縮。

　　據悉，自4月中旬“新國十條”等新政實施以來，福州房產交易市場每周簽約套數基本呈直線下跌趨勢。受此影響，一些原本房貸業務量就不大的中小股份制銀行本月僅有少數幾筆業務，部分網點本月甚至到目前還沒有客戶提出房貸申請。一些大型國有銀行本月也出現了新增房貸業務量下滑的趨勢。但業內人士表示，大銀行此前積壓的房貸申請較多，因此總量并未大幅下滑。

　　中國人民銀行福州中心支行昨日公布數據顯示，截至今年4月末，福建省金融機構人民幣各項貸款余額13519.57億元，同比增長23.23%，當月增加290.10億元。當月新增貸款額僅次于今年1月份的438億元，比2、3月份有明顯回升。專家分析認為，主要是信貸慣性造成了如是增長，且因為4月份是二季度首月，按季控制的信貸額度已在該月下放。

　　專家表示，在新的調控政策影響下，銀行房貸業務量的反應將滯后顯現。目前大型國有銀行房貸業務量占比大，如果房地產調控持續時間較長，卻仍維持量減價不跌的局面，房貸業務將持續減少，很可能使5月份新增貸款出現大幅萎縮。(東南快報 記者 周昆）