當市場還在議論“房產稅”這只靴子何時落地之時，二套房認定規則的明確又猝不及防地給了市場一記重拳。上周五，中國人民銀行和中國銀監會等部委聯合發文，明確二套房認定 “既認貸，也認房”。這一嚴厲政策，擊倒了本已相當脆弱而敏感的市場，股指昨天開盤即走出低開低走行情。

　　住建部、央行、銀監會三部門聯合發布通知明確，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。上海某大型商業銀行個貸部門負責人表示，這一政策較之市場以往“只看貸款”的政策明顯偏嚴。按照上述政策，只要客戶家庭名下有房產或已經使用過貸款工具，新購房屋即被認定為第二套住房。

　　對于正在觀望“房產稅”的市場而言，二套房認定標準無疑再次投下重磅炸彈。雖然經過了周末兩天消化，但市場信心明顯遭到重創。滬指昨天開于 2508.33點，收于2511.73點，較前一交易日下跌41.86點，跌幅達1.64%，成交701.54億元。房地產個股信心不強，112只個股，僅有24只“及格”，沒有一只漲幅超過5%。受此牽連的銀行股，又恰好碰上了上市銀行融資的當口，下滑趨勢難擋，截至收盤，銀行股整體下跌2.57%。

　　按照慣例，5月份宏觀數據將在本周內公布。數據究竟如何？莫衷一是。而有媒體報道，中國人民銀行行長周小川在出席韓國釜山舉行的二十國集團財長和央行行長會議時表示，經濟刺激政策退出將主要取決于國內情況。這使得市場對貨幣政策的走向“頓生疑竇”。

　　有意思的是，股市不景氣，銀行卻見縫插針地做起了“生意”。光大銀行的做法是，鼓勵客戶在股市休市期間將資金“轉銀行”，因為同樣是活期存款，放在銀行利息更多。據說如果客戶再到銀行辦理有關 “通知存款”的手續，還可享受更加優厚的利息。銀行顯然瞄準了這一難得機遇：股市不好，投資者大多不會滿倉，與其讓資金閑置，不如短期生息。(記者 張小樂）