今年剛過5個月，就有7家上市房企的銷售金額超過百億，去年躋身“百億俱樂部”的房企僅有13家。業內專家分析認為，今年前5個月的樓市快速回暖，銷售井噴使得品牌房企快速回籠資金。

　　萬科占“百億俱樂部”首席

　　昨日，記者根據上市房企的公布業績整理發現，截至5月31日有7家上市房企的銷售額超過100億。6月2日，世茂地產舉行的股東周年大會上，世茂房地產副主席許世壇表示，集團5月份的銷售額為30億元人民幣，前5個月的銷售額已超過100億元。此外，富力地產表示，截至5月31日，富力地產的協議銷售額共約106.1億，占全年協議銷售額目標220億元人民幣的48%。

　　上述兩家房企是加上截至5月底的銷售超過百億，其他的5家房企則不到5月底，銷售額就已經超過百億，其中有4家房企在4月份的銷售額就已經超過百億。據統計資料顯示，萬科前4月已售174.9億，成為銷售額百億軍團中的“第一企”。中海前4月售146.3億緊跟其后。保利前4月售105.6億成為“季軍”獲得者。綠地前4個月銷售也超百億。上述房企目前還尚未公布其5月的銷售業績，按照目前的數據來看，萬科和中海前5個月將跨進200億的行列。

　　綠城進入百億俱樂部頗具有戲劇性。該公司一季度總銷售額僅為37億元，一度是“百億賽跑”的掉隊者之一。4月份開始，綠城突然發力。僅僅一個月時間，綠城的銷售額就達到47億元，加上去年底結轉的10億元協議銷售額和5月初的約20億元銷售額，綠城執行總經理曹舟南5月10日發布的數據是，今年已實現銷售100.56億元。

　　銷售過百億房企業績遠超去年同期

　　據中國房地產指數系統發布的2008年房企銷售額統計排名顯示，2008年房企銷售額上百億的共有13家，其中有5家是在100億—110億之間，多數房企在最后一個月，奮力一搏才進入百億俱樂部。“去年多家房企看似完不成的任務，在今年前五個月就輕松實現。”中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰指出，按照目前的銷售進度來看，今年進入百億俱樂部的房企可能達20家。

　　據了解，目前除了上述7家房企前5個月銷售額超過百億外，還有華潤、恒大、雅居樂可能在上半年進入百億俱樂部。6月3日，華潤置地有限公司董事總經理王印，在2008年度股東大會后表示，公司今年1-5月份合同銷售額總計人民幣86.8億元。如果不出意外的話，上述3家房企可能在6月底也進入銷售百億俱樂部。由此看來，今年上半年就可能有10家房企進入銷售百億軍團。

　　業內專家認為，以萬科、中海、保利等著名房企領隊的“百億俱樂部”的活躍程度，在一定程度上反映出中國樓市的冷暖。陳云峰表示，前5月超過百億的房企也同為去年百億俱樂部成員。但較大變化則是銷售額已經均大大超越去年同期。

　　七房企銷售額排名

　　公司 已公開銷售額

　　萬科 174.9億(前4月)

　　中海 146.3億(前4月)

　　保利 105.6億(前4月)

　　綠地 超100億(前4月)

　　綠城 100.56億(至5月10日)

　　富力地產 106.1億(前5月)

　　世茂地產 超100億(前5月)