房地產市場回暖 人才“抄底”的最佳時機已經過去

　　現在的房地產市場真的有些“瘋狂”，新地王頻頻出現，房價創歷史新高，買房者蜂擁入市，一派繁榮的景象。此時的房地產招聘市場也出現久違的熱潮，各大房地產公司四處招兵買馬，在媒體投放大量的招聘廣告聚攏人才。

　　一天收到簡歷幾百封

　　“這一段時間好忙啊，登出招聘廣告后應聘者非常踴躍，郵箱中一天就收到幾百封簡歷。”雅居樂負責招聘的梁小姐說，“因為房地產市場回暖，開發量增長，因此用人需求也大量增加，我們房產、物業等一個月的入職量在130人左右。”高德置地的王經理也表示，現在正在面試，好多人前來參加面試，忙得不可開交。“現在是行業人才洗牌換血的時候，人才抄底的時機在今年年初已經過去，現在好的高端人才更難招了，要挖有經驗的人要付出更高代價了。”東莞某業內人士黃先生說。但也有業內人士表示，雖然有經驗的優秀人才是各大公司群雄逐鹿的對象，但行業操守同樣很重要，頻繁跳槽者會被列入“黑名單”。

　　工程師和營運人才最熱門

　　最近，富力地產、雅居樂、美林基業、高德置地、廣東鴻發投資集團有限公司等地產公司都在大舉招募人才，從副總裁到普通的技工、保安，各種職位的都有。高德置地的王經理說：“我們每個崗位都招人，營運人才比較缺。其次是招商和客服。”雅居樂的梁小姐介紹說，工程類人才需求最大，薪酬相比之前略漲，但她強調薪酬是與專業技術能力成正比的，最歡迎同行業內大型地產公司的工程師。據悉，不少崗位常年招聘，美林基業由于發展需要，幾乎“所有的人才都缺”，并且常年可投遞簡歷。

　　此外，隨著旅游業的發展，近年來旅游地產的開發也趨于熱門，然而市場上卻很缺相關人才。據廣東鴻發投資集團有限公司的黃先生介紹，旅游地產項目的策劃經理、旅游運營管理經理、旅游開發項目經理都是熱招的崗位，但少有合適的人。因為這些崗位要求既懂房地產規劃和銷售，又懂旅游市場的復合人才，以前社會上培養的相關人才較少，所以需要有市場的培育期。

　　營銷總監來應聘售樓員

　　某樓盤副總經理黃長樂介紹說，最近在廣州日報刊登半版招聘廣告之后，應聘者非常多，營銷中心的“別墅生活顧問”這一職位現在已經收到400多封簡歷。據了解，此職位相當于售樓員，但該公司對“別墅生活顧問”要求非常高，雖然條件苛刻，仍然吸引了不少其他地產公司的營銷總監前來應聘。黃長樂告訴記者，“該職位底薪3000多元，傭金獎勵是其他公司的4~5倍，這是很有吸引力的。”

　　據了解，物業助理、保安、清潔、綠化這些物業類人才目前的流失率最高，各大公司都常年招聘這類人才。“ 請保安就是個難題，年輕人不太愿意做，因為職位發展的空間小。”雅居樂的梁小姐表示，他們現在正想各種辦法穩住目前的保安隊伍，讓保安有歸屬感，降低流失率。據悉，目前各大公司熱招的物業類崗位有：主管、工程主管、物業助理、物業顧問、物業高級顧問、物業管理項目經理等。

　　應屆畢業生機會很少

　　在大量的招聘信息中，記者看到一般的職位都需要有至少一年以上的工作經驗，大部分要求有三年或五年以上工作經驗，并能獨立運作項目。因此，對應屆畢業生來說，機會比較少。有HR說：“每天收到的幾百份簡歷，大部分都是些應屆畢業生，但我們需要有經驗的專業人員。公司每年有應屆生招聘計劃，但都是到年底通過校園宣講會招募的，今年應屆生的培訓計劃已經完成，希望大家按職位要求投簡歷 。”(記者余琴）