昨日，《每日經濟新聞》記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，經過179輪的激烈競價，綠城地產以12.42億元的高價拿下位于北京通州區的一塊商業金融、辦公項目地塊。與3.1667億元的起始價相比，溢價率為292.2%。

　　掛牌文件顯示，該地塊位于北京市通州區新華大街與新華北路交叉口東北角，建筑使用性質為 “辦公、商業，可兼容使用性質居住”，總用地面積為3.97萬平方米。按照規劃，總建筑面積不大于17.84萬平方米，其中公建面積不少于70%，居住面積不大于30%。

　　按照競拍價格計算，該地塊的樓面地價達6961元/平方米。甚至高出此前萬科與中糧聯手拿下的 “房山區長陽鎮居住、文化娛樂項目用地”，該地塊共經過163輪競價，樓面地價為6443元/平方米。

　　有分析人士指出，隨著北京市軌道交通建設規劃的出臺，郊區地塊開始受到熱捧。