據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，8月十大標(biāo)桿房企銷量持續(xù)了下滑的趨勢，總量為232萬平方米，環(huán)比上月下降7%。而8大主要城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州)上月一手住宅成交量環(huán)比降17%。

　　據(jù)悉，8月十大房企新增預(yù)售許可證46個(7月為27個)，新增供應(yīng)量110萬平方米，環(huán)比增加22%。8月推盤量較大的開發(fā)商有萬科、保利、中海；推盤項目主要集中在廣州、成都、上海和北京。8月底，十家標(biāo)桿房企已領(lǐng)預(yù)售證而未銷售的庫存面積總量達720萬平方米。

　　中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜分析，招商本月成交主要依靠剛剛面市的深圳瀾園，而其余多個項目面臨進入尾盤銷售，新增供應(yīng)未能及時跟進。復(fù)地的成交主要來自一兩個大型項目，而可售量充足的上海地杰國際，錦繡華城等項目則銷售平平。萬科低迷則受累于分布項目較多的南方城市本月中端住宅普遍成交不佳。

　　而富力等企業(yè)銷量增加主要得益于高端物業(yè)的銷售。富力在廣州的物業(yè)盈悅國際被一次性收購7整層樓面，出讓面積1.2萬平方米，折現(xiàn)3億。華潤銷量主要來自成都項目，成都銷量在所有監(jiān)測城市內(nèi)僅次于佛山居第二位，穩(wěn)定的市場環(huán)境為華潤項目的銷量提供保障。綠城位于杭州及上海的項目依然暢銷，銷售仍以高端住宅為主。

　　據(jù)悉，萬科A股增發(fā)112億昨天獲得通過，另有建設(shè)銀行授信額度500億，其今年獲得的可用融資額度與其它9家房企融資總和(包括授信額度)相當(dāng)。中海地產(chǎn)的母公司中國建筑IPO后擬對中海增資50億。復(fù)地8月19億公司債申請獲批，另擬增發(fā)2.85億股A股，面值0.2人民幣元。華潤置地8月也與銀行訂立5億元的貸款協(xié)議。

　　據(jù)統(tǒng)計，8月十大房企拿地合計達20地塊，萬科增4地塊，中海、華潤、雅居樂、保利各增3塊，綠城增2幅地塊，金地增1地塊。房企一個月中數(shù)次奪地已成普遍現(xiàn)象，其中雅居樂、中海均為今年以來的首次拿地，華潤此前也鮮有動作。(記者 羅莎琳)