杭州西湖邊的樓盤(pán)個(gè)個(gè)寸土寸金，但位于杭州火車(chē)站邊上的西湖國(guó)貿(mào)大廈這座“爛尾樓”卻意外地“屢拍屢敗”，始終沒(méi)“嫁”出去，被業(yè)內(nèi)戲稱為杭州樓盤(pán)中的“剩女”。昨天，這一大廈再次拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)40多輪的“爭(zhēng)奪”后，被一家神秘的公司“娶”走，而這次是否能正式“喜結(jié)連理”，仍是一個(gè)謎。

　　現(xiàn)場(chǎng) 神秘競(jìng)買(mǎi)人拒絕透露身份

　　昨天上午10點(diǎn)多，當(dāng)記者趕到杭州華辰國(guó)際飯店2樓會(huì)議廳時(shí)已是人聲鼎沸，在座的除了西湖國(guó)貿(mào)大廈競(jìng)拍者之外，還有該樓的老業(yè)主們，大家都議論紛紛。

　　共有三家單位參與了國(guó)貿(mào)大廈的競(jìng)拍。拍賣(mài)開(kāi)始后，現(xiàn)場(chǎng)的氣氛卻出奇的火爆，888號(hào)與288號(hào)競(jìng)拍人顯得尤為熱情。888號(hào)毫不猶豫地大幅加價(jià)，而288號(hào)亦緊追不舍。

　　“4.91億元，成交，由288號(hào)競(jìng)買(mǎi)人拍得。”隨著拍賣(mài)槌那清脆的一聲，“剩女”被正式“訂婚”，本應(yīng)該是值得高興的事情，但競(jìng)買(mǎi)人一直到競(jìng)拍成功后都神情嚴(yán)肅，簽完合同后立即離席，沒(méi)有接受任何記者的采訪。

　　這288號(hào)競(jìng)拍者到底是何方“神圣”？在競(jìng)買(mǎi)人離去之后，記者找到了接手本次拍賣(mài)的單位———浙江光大拍賣(mài)有限公司的相關(guān)工作人員，該工作人員表示，由于競(jìng)買(mǎi)人不愿意透露單位名稱，他們也不便告之。

　　樓盤(pán)業(yè)主 指不定歷史還會(huì)重演

　　“我估計(jì)還得再來(lái)‘觀戰(zhàn)’幾回。”西湖國(guó)貿(mào)大廈業(yè)主袁先生邊說(shuō)邊搖頭，他告訴記者，前兩次的拍賣(mài)他也來(lái)了，和這次的情況幾乎一樣，“連買(mǎi)方單位的名稱都不肯告訴我們，肯定有‘貓膩’。”

　　眾所周知，西湖國(guó)貿(mào)大廈已是杭州爛尾樓中有名的“剩女”，今年3月，該樓首度開(kāi)拍，最后由浙江新凌能源投資有限公司以3.86億元的價(jià)格拿下這幢大樓，但在約定的交款日期，該公司卻未能如期付款，第一次“嫁人”以失敗告終。

　　在首次拍賣(mài)后的4個(gè)月，西湖國(guó)貿(mào)大廈二度“選婿”，當(dāng)場(chǎng)被來(lái)自蕭山的中利置業(yè)有限公司以4.95億元的價(jià)格“相中”，可在約定的付款日期，該公司也未能如期付款，該樓再一次被“拋棄”。

　　專家 “悔婚”不排除“政府動(dòng)機(jī)”

　　兩次拍賣(mài)，兩次被“甩”，西湖國(guó)貿(mào)大廈一度成為眾多業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點(diǎn)，是因?yàn)榕馁u(mài)價(jià)格過(guò)高？還是因?yàn)槠渌�一些原因？而第三次拍賣(mài)能否真正成功？到目前為止仍是一個(gè)謎。

　　浙江大學(xué)客座教授、中國(guó)樓市執(zhí)行總編蘭洪海告訴記者，諸如西湖國(guó)貿(mào)大廈之類的爛尾樓在杭州已是屢見(jiàn)不鮮，“很多企業(yè)由于盲目擴(kuò)張，導(dǎo)致資金鏈斷裂，最后逼不得已退出。”

　　但對(duì)于西湖國(guó)貿(mào)大廈前兩次“訂婚”后，又隨即“悔婚”，蘭洪海也表示非常不解，他說(shuō)：“拍賣(mài)的保證金是1億元，相當(dāng)于是整個(gè)工程的1/5，拍得后又放棄，豈不是一下子損失了一大筆。”不過(guò)，他表示，多數(shù)“爛尾樓”最終通常會(huì)由政府接手，一拍一退之間，不排除有“政府動(dòng)機(jī)”在內(nèi)。

　　(現(xiàn)代金報(bào)　記者 徐佳菁 見(jiàn)習(xí)記者 馬佳麗)