隨著今日保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)三季報(bào)的發(fā)布，上市房企“四大金剛”三季報(bào)已經(jīng)全部出爐。“萬(wàn)保招金”實(shí)現(xiàn)了報(bào)告期內(nèi)業(yè)績(jī)的全線飄紅，對(duì)應(yīng)的凈利潤(rùn)增幅分別為101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨頭總計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達(dá)51.5%。

　　保利地產(chǎn)三季報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.6億元，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)為3.91億元，同比分別增長(zhǎng)140.89%和67.44%，基本每股收益0.11元。招商地產(chǎn)報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入24.1億元，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)4.74億元，分別同比增加419.9%和 178.98%，基本每股收益0.276元。

　　前三季度，四大巨頭均實(shí)現(xiàn)了營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)的“雙增”。四家公司總計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達(dá)51.5%。

　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，房產(chǎn)巨頭的銷售和新增項(xiàng)目情況也呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，萬(wàn)科、保利在銷售金額和面積上全面告捷。1至9月，兩家企業(yè)總共實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積902萬(wàn)平方米，銷售金額達(dá)784.85億元。其中萬(wàn)科前三季度累計(jì)銷售面積510.3萬(wàn)平方米，銷售金額461.5億元，分別比08年同期增長(zhǎng)26.8%和29.6%。保利地產(chǎn)1至9 月公司銷售簽約面積392.24萬(wàn)平方米，銷售金額323.35 億元，同比分別增長(zhǎng)163.16%和165.20%。

　　新增項(xiàng)目情況較去年同期也有改觀。保利地產(chǎn)三季報(bào)顯示，公司報(bào)告期內(nèi)在建擬建項(xiàng)目83個(gè)，總規(guī)劃面積2898萬(wàn)平方米，同比增19%，尤其是報(bào)告期內(nèi)公司新拓展項(xiàng)目16個(gè)，而去年同期僅2個(gè)。

　　對(duì)于第四季度，萬(wàn)科表示，由于9月份多數(shù)城市的批售面積較7、8月份已出現(xiàn)上升，反映出新房供應(yīng)緊張的局面正逐步改善，新房供應(yīng)的增加有助于緩解短期內(nèi)新房供應(yīng)跟不上銷售的情況，四季度房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定和實(shí)現(xiàn)較為理想的交易量。