恒大地產(chǎn)(3333.HK)11月5日在香港上市交易，當(dāng)日收盤即報4.7港元，較招股價漲34%，并帶動其他房產(chǎn)股一度沖高，亦扭轉(zhuǎn)近期內(nèi)房新股掛牌必“潛水”的命運。

　　深得香港富豪熱捧的恒大地產(chǎn)，掛牌上市以來不負投資者眾望，價格走勢相當(dāng)不錯。以恒大目前市值計算，其董事局主席許家印已名列中國新首富。而憑借內(nèi)地最大民營地產(chǎn)商的招牌，恒大穩(wěn)坐2009 年內(nèi)房股新股首日掛牌升幅第一寶座。

　　許家印表示，對公司前景充滿信心，相信中央即使調(diào)控樓市，亦只是為樓市長遠穩(wěn)定及健康考慮。他又指出，內(nèi)地每年有大量農(nóng)村人口移居城市，顯示市場對房地產(chǎn)的剛性需求仍顯旺盛，反觀土地資源很少，故看好樓市前景。他又透露，截至九月底恒大地產(chǎn)今年錄得合同銷售231億元人民幣，有信心完成全年300億元的銷售目標。他強調(diào)，恒大地產(chǎn)目前有現(xiàn)金100億元人民幣，稍后尚有74億元的資金回籠，本次上市集資額的略減對現(xiàn)金流的影響不大。現(xiàn)今入市成功，募得大量資本，對于恒大來說亦如虎添翼，今后拓展步伐或會邁得更大。

　　對于企業(yè)的入市競爭力，許家印提到恒大的“產(chǎn)品過硬、管理嚴謹、成本控制得力”。并認為，恒大的“品牌+規(guī)模”戰(zhàn)略不會隨上市短期內(nèi)改變。市場分析者稱，除了一向出色的市場表現(xiàn)，土地成本平均不足500元的優(yōu)勢，更賦予恒大股價值得期待的巨大空間，這些都成為恒大受到投資者加倍青睞的重要原因。(肖 玲)