“地王鬧劇”信息披露涉嫌違規(guī) 造成股民巨大損失

　　投資者提請(qǐng)查處大龍地產(chǎn)

　　“成也地王，敗也地王”。大龍地產(chǎn)天價(jià)拿地后又因未繳納土地款而被收回“地王”的這場(chǎng)鬧劇似乎還未完結(jié)。因在有關(guān)北京順義“地王”的信息披露中涉嫌違規(guī)，昨日北京市問(wèn)天律師事務(wù)所主任合伙人張遠(yuǎn)忠代表投資者向證監(jiān)會(huì)提交了“關(guān)于請(qǐng)求證監(jiān)會(huì)查處北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司及其相關(guān)責(zé)任人虛假陳述等違法違規(guī)行為的申請(qǐng)書(shū)”。

　　地王鬧劇致股價(jià)“過(guò)山車(chē)”

　　“大龍地產(chǎn)的這場(chǎng)地王鬧劇讓投資者損失將近30%。”張遠(yuǎn)忠告訴記者。

　　3個(gè)月間，從50.5億元驚天一拍到被收回“地王”并罰沒(méi)2億元保證金，大龍地產(chǎn)無(wú)疑經(jīng)歷了從云端到谷底的戲劇性變化，股價(jià)也隨之坐了一把“過(guò)山車(chē)”。

　　去年11月20日，大龍地產(chǎn)力挫保利、龍湖等20家品牌企業(yè)，成為一匹“黑馬”，拿下順義天竺22號(hào)地雙料“地王”。盡管媒體當(dāng)時(shí)對(duì)于這家總資產(chǎn)不及30億元的公司頗多質(zhì)疑，但此前默默無(wú)聞的大龍地產(chǎn)也因此聲名大振，同時(shí)極大地激發(fā)了投資者們的熱情。當(dāng)天下午大龍地產(chǎn)就幾近漲停，臨近收盤(pán)時(shí)，漲幅高達(dá)8.89%。很多股民也把競(jìng)得土地當(dāng)做利好消息，隨后紛紛介入該股票或者加倉(cāng)。

　　然而，風(fēng)光如此短暫。由于欠繳地價(jià)款、未按期簽訂土地出讓合同，1月22日北京市國(guó)土局叫停了大龍地產(chǎn)在北京土地市場(chǎng)的拿地資格。當(dāng)日，大龍地產(chǎn)的股價(jià)應(yīng)聲大跌，該日跌幅高達(dá)8.08%。隨后的2月1日，北京市國(guó)土局正式發(fā)布公告收回該地塊。第二天，大龍地產(chǎn)便以跌停收盤(pán)成為兩市惟一跌停的個(gè)股。此后大龍地產(chǎn)股價(jià)節(jié)節(jié)下挫。從1月22日到2月2日的8個(gè)交易日里，大龍地產(chǎn)從最高的21.4元跌至最低14.75元。

　　昨日，記者進(jìn)入大龍的股吧，投資者們對(duì)大龍地產(chǎn)幾乎全是指責(zé)和罵聲。一位2月9日留言的投資者表示：“賣(mài)了垃圾股50手，虧了5萬(wàn)元。”另一位投資者無(wú)奈地表示：“從大龍到小蟲(chóng)，我們真的跌慘了。”

　　被指信息披露違規(guī)

　　昨日，張遠(yuǎn)忠受投資者委托正式向中國(guó)證監(jiān)會(huì)遞交了申請(qǐng)書(shū)，他們認(rèn)為，大龍股份公司存在虛假陳述行為，理應(yīng)受到相應(yīng)行政處罰。

　　根據(jù)該申請(qǐng)書(shū)表述，在2010年2月1日大龍地產(chǎn)公司被沒(méi)收保證金以前，大龍股份公司對(duì)旗下北京大龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違約未與政府有關(guān)部門(mén)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》事項(xiàng)未進(jìn)行披露；該違約事實(shí)在保證金被沒(méi)收這一重大利空出現(xiàn)時(shí)才第一次披露。大龍股份公司沒(méi)有按照法律規(guī)定在競(jìng)買(mǎi)“地王”后及時(shí)披露進(jìn)展或者變化情況、可能產(chǎn)生的影響，致使投資人做出了錯(cuò)誤的判斷。

　　此外，張遠(yuǎn)忠等律師認(rèn)為，大龍股份公司還存在誤導(dǎo)性虛假陳述行為。這表現(xiàn)在媒體懷疑大龍地產(chǎn)公司的履約能力后做出誤導(dǎo)性陳述以及在被暫停新的土地出讓交易活動(dòng)資格后做出誤導(dǎo)性陳述。

　　據(jù)了解，在被暫停拿地資格后該公司公告稱(chēng)“對(duì)公司經(jīng)營(yíng)無(wú)實(shí)質(zhì)性影響”。不過(guò)在2009年末，公司在分析“發(fā)展面臨的困難”時(shí)還把土地儲(chǔ)備不及其他房地產(chǎn)知名企業(yè)作為其中之一。“這些不僅前后矛盾，而且給投資人的感覺(jué)是暫停拿地資格不構(gòu)成‘利空’；‘地王’被回收后還說(shuō)沒(méi)有影響，到底意欲如何？”張遠(yuǎn)忠反問(wèn)。

　　法律界相關(guān)人士告訴記者，長(zhǎng)期以來(lái)，一些上市公司為追求各種不正當(dāng)利益，在信息披露過(guò)程中虛假披露或?qū)χ卮笫马?xiàng)隱而不報(bào)，不僅嚴(yán)重?fù)p害了投資者的利益、打擊了市場(chǎng)信心，同時(shí)也損害了上市公司的誠(chéng)信形象，一些公司的高管甚至面臨市場(chǎng)禁入的嚴(yán)重懲罰。

　　張遠(yuǎn)忠在接受記者采訪時(shí)表示，盡管這種由投資者向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)對(duì)公司進(jìn)行行政處罰的情況此前沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，但他們還會(huì)堅(jiān)持下去。“如果證監(jiān)會(huì)此次對(duì)我們的申請(qǐng)沒(méi)有作為，我們也許會(huì)對(duì)證監(jiān)會(huì)提起訴訟。”(王營(yíng)）