去年還處于虧損狀態的晉億實業如今出手闊綽。公司今日(5月19日)公告稱將耗資2100萬元購買73套商品房。雖公司表示所購商品房是為員工謀福利，仍有業內人士就此質疑，公司到底是抄底房產還是搞變相股權激勵？在主營大幅滑坡的情況下如此“出血”，多少有些令人吃驚。

　　晉億實業董事會昨日審議通過了購買商品房的相關議案，同意公司用自有資金分二批團體購買“嘉德花苑”73套商品房產，建筑面積約為7220平方米，購房總價款不超過2100萬元(不含維修基金、房產稅和其他辦證費用)。公司稱，此次團體購買的商品房產，將主要用于公司近年來已經加盟或即將引進公司工作的部分中、高級技術和管理人員的住宿，以利這部分人員能夠在公司安心工作，為公司長遠發展、永續經營發揮更好的作用。

　　“到底是抄底房產還是搞變相股權激勵？”一位資深市場人士就此向《每日經濟新聞》表示，73套住房僅建筑面積每套就接近100平方米，如果加上公攤，房產面積可觀。由于公司沒有進一步披露這部分房產的分配方法以及所分配的員工名單，是否能對中高級管理層和技術人員起到應有的激勵作用，目前尚難判斷。

　　上述市場人士還認為，公司所在的緊固件行業在保持了近10年快速增長之后，如今正步入微利和虧損時代。公司去年的經營狀況也遭遇到多年來的重創，業績尚處在虧損的狀態，在主營業績走下坡路的情況下，公司如此出手多少有些令人吃驚。如果公司在業績低迷期推出的是股權激勵，公司管理層對投資者還有一個業績的承諾和交代，而在如此節骨眼上大手筆買房就有些說不過去。

　　資料顯示，2009年度，晉億實業實現銷售收入17.08億元，僅完成年度目標的78.78%，歸屬于母公司的凈利潤為-155.11萬元。報告期內，受金融危機以及歐盟、加拿大對來自于中國的緊固件征收高額反傾銷稅影響，公司出口業務大幅下滑50%，并出現了虧損；同時由于行業內企業出口轉內銷，造成國內市場價格競爭異常激烈，普通緊固件業務即使有訂單，基本上也是虧本，開工率一度低于50%，普通緊固件業務成為公司去年虧損的根源。而高鐵緊固件尚未進入交付高峰期，緣于技術開發投入、代理費和銀行貸款使得公司費用大幅增加。去年，公司經營可謂內外交困。

　　分析人士進一步指出，公司一季度業績雖有所恢復，但2010年依然面臨諸多困難，公司面臨的國際貿易保護主義的影響還將持續，鐵礦石價格的大幅上漲必將迫使鋼價做出調整，從而壓縮公司產品的利潤空間，預計未來很長一段時間，公司將進入微利時期。因此，在業績沒有明顯好轉跡象的時候，管理層大手筆出手購房就顯得不合時宜。(記者 宋元東)