“據(jù)內(nèi)部人士近日透露，本月起，萬科將在全國范圍內(nèi)降價，以加快銷售量，搶占市場。”六月的第一天，某媒體關(guān)于萬科在北京的四大熱銷樓盤皆已降價促銷的消息，又讓人們對于“萬科是否會再次引領(lǐng)降價拐點”的討論如火如荼。昨日，萬科公司通過郵件發(fā)函記者，回應(yīng)了降價傳言。

　　郵件中指出，萬科一貫認為，價格是由市場決定的，企業(yè)只能“發(fā)現(xiàn)”價格，而不可能單方面“決定”價格。作為企業(yè)，萬科必須始終對市場保持敬畏，努力理解客戶需求，不斷提升產(chǎn)品性價比，同時積極主動順應(yīng)市場趨勢，以合理的價格贏得客戶的支持。

　　但萬科也承認，從4月下旬以來主要城市的實際成交情況看，購房者心態(tài)明顯趨于謹慎，成交量顯著回落。熱點城市的投資性購房需求將逐漸淡出，自住購房將重新成為市場主流。自住購房者更關(guān)注自身的經(jīng)濟承受能力，更看重樓盤的實際性價比，不會僅僅基于對房價走勢的判斷而購房。因此熱點城市去年下半年以來房價慣性上漲的局面將結(jié)束，價格將在供需關(guān)系的影響下，重新回到與自住需求購買力相匹配的合理區(qū)間。萬科也將積極順應(yīng)市場變化趨勢，尊重市場實際情況合理定價，按照購房者愿意接受的價格售房。趙瑩瑩