央企退出地產但項目無人問津的僵局，昨日終于被打破。來自北京產權交易所的最新消息，福建民營地產公司中駿置業控股有限公司，以1.26億元的成交價取得中石油下屬房地產公司北京都市圣景100%的股權。這是自央企“退出令”發出后的三個月內，首例成功退出、而且也是最大的一筆央企地產轉讓項目。

　　據了解，北京都市圣景房地產開發有限公司是中石油全資擁有的房地產公司，實際資產是位于北京市西城區德外大街的一宗約5800平方米的土地。中石油原本打算將其建成一個總建筑面積約3.8萬平方米的商住樓項目——華龍大廈，但由于拆遷受阻、規劃調整等歷史遺留問題，該項目的開發并不太順利。5月8日，中石油首次將旗下項目以100%的股權轉讓方式在北交所掛牌交易，掛牌價1.26億元。由于地產調控政策后的市場遇冷，項目一直無人出價，直到6月4日，福建中駿置業報價接盤。

　　3月18日，國資委發布了78家央企撤離房地產項目的“退出令”，但截至目前，已經在產權交易所掛牌轉讓資產的項目僅有9家，包括中國航天科工集團的北京金中都置業公司、中國核工業集團的北京新潤房地產開發有限公司、中石化集團的珠海市華瑞物業建設有限公司、中國輕工集團的中輕聯合公司、招商局集團的北京恒世華融房地產開發有限公司、哈電集團的哈爾濱哈電地產置業股份有限公司以及哈爾濱東力房地產開發有限責任公司、上海寶鋼集團公司的北京寶鋼大酒店、中國航空工業集團公司的大連航空房屋開發有限公司，以及剛被買走的中石油項目。業內人士指出，央企退地行動緩慢，而且因為項目盤子較大、價格偏高，所以掛牌狀況并不樂觀。(趙瑩瑩)