昨日(18日)，著名經濟學家郎咸平在深圳中飾珠寶交易中心作題為“珠寶產業本質與發展”的演講時放言，根據國內的資金變動情況，深圳、廣州將會是繼上海、杭州房價暴漲之后的下一站。同時，他判斷，目前中國經濟處在泡沫狀態，整個投資環境還沒有根本性改善。

　　“銀行資金大量流入虛擬經濟”

　　近日國家統計局公布的第一季度的宏觀經濟數據指出，通過政府的宏觀調控，中國經濟出現了回暖跡象。

　　對于此觀點，郎咸平提出了不同的意見。他介紹說，目前整個宏觀經濟的形勢和2006年面臨的形勢非常近似。全球金融危機發生以來，中國政府制定了六大經濟刺激方案，推出4萬億投資計劃。第一季度，4.58萬億元的銀行信貸資金流入市場，成為拉動經濟回暖最直接的表現，經濟回暖跡象在3個月內體現出來。4萬億投資60%的資金用在了基礎設施建設方面，40%的資金用于企業票據融資和短期信貸。

　　目前整個經濟面臨的兩個根本問題即投資環境惡化和產能過剩沒有根本改變，60%的資金用在基礎設施建設方面，對于產能過剩沒有半點效果。40%的資金流向企業，多數又集中在國有大型企業手中，僅有13%的資金流向民營大型企業。在實體投資環境惡化的情況下，企業拿到這么多錢，無法進行實體投資，部分資金尤其是從銀行流出的資金就會進入虛擬經濟。這也就造成股市、樓市出現回暖的假象，并不是中國的經濟得到了根本改善和居民的收入水平提高所推動的。

　　“深廣樓市已出現暴漲跡象”

　　今年4—5月份，上海、杭州樓市瘋漲，交易量大幅增長，這就是大量避險資金進入樓市的原因。從上海、杭州樓市情況來看，市中心的高價樓盤被推高，這顯然不是為了住房，而是為了資金避險。

　　根據統計，全國的樓價都在下跌，土地成交價格也出現下滑，一季度全國35個城市，其中19個城市地價是在下跌。九成的城市地價下跌了近四成。類似于上海、杭州的這種不正常的樓市現象，在深圳、廣州即將出現，現在是乎已經出現了這種情況。