根據杭州透明售房網數據，5月1日至21日，杭州主城區共成交商品房5888套，其中住宅成交量達到5420套，扣除21日294套成交量，只用了20天就刷新了之前2007年6月4849套的最高成交紀錄。截至5月25日，杭州可售房源為21248套，較3月底減少1萬套左右。

　　5月23日，杭州(包括余杭、蕭山)共預定商品房1084套，其中主城區918套，輕易刷新了2007年5月14日杭州樓市曾到達的單日預定797套的歷史最高峰。根據當地媒體報道，實際當天主城區的預定已逾1200套，只是太過火爆沒能在當天統計進去。

　　“不管是哪個版塊，房源都走得非常快，之前金融危機，大家都屏住不敢買。但通過一段時間的觀望、房比三家，加上政府、銀行出臺各種鼓勵購房的政策，購房者覺得是時候買房了。”某房地產公司營銷企劃部經理陳先生說。

　　業內人士分析，去年10月，杭州出臺24條房產新政，今年5月開始，杭州又將住宅公積金貸款上限提高到80萬元，并不再限制二套公積金貸款房屋的面積，此“利好”消息傳來，杭州樓市信心得到很大提振。

　　廣發銀行杭州分行相關人士向記者分析，支撐房價重新步入上升軌道最主要的因素還是資金。