汪小姐上周三在杭州城西某小區(qū)購置了一套二手房，成交均價約為17000元/平方米。此前，該套房源在各家中介門店掛牌近一個月，看房者眾多，可多數(shù)買房者都認(rèn)為：價格偏高了。

　　隨著杭州樓市的火熱行情在省內(nèi)各地蔓延，人們對房價的心理預(yù)期也水漲船高。6月首周，杭州市區(qū)的二手房成交均價逼近14000元/平方米，達(dá)到13991元/平方米，環(huán)比前周(13943元/平方米)的歷史高位又有所上漲；主城區(qū)的成交量為1123套，環(huán)比前周(1047套)增加了76套。二手房市場的量價齊升現(xiàn)象，使得部分買房者不得不將自己的置業(yè)計劃延后。“如今在一些熱門小區(qū)，樓層、朝向、戶型都過得去的房源已經(jīng)很難買到了。”裕興不動產(chǎn)市場研究部的負(fù)責(zé)人徐荷香說。

　　杭州五大主城區(qū)的二手房成交情況依次為：上城區(qū)成交166套，成交均價為15551元/平方米、下城區(qū)成交232套，成交均價為13961元/平方米、西湖區(qū)成交360套，成交均價為14278元/平方米、拱墅區(qū)成交204套，成交均價為12216元/平方米、江干區(qū)成交161套，成交均價為13909元/平方米。除下城區(qū)的價格水平環(huán)比前周略有下跌外，其余各區(qū)均有所上漲。

　　上周成交量排名前十的小區(qū)基本都是老面孔，值得關(guān)注的是，十大熱門小區(qū)的單價都已突破一萬元/平方米，我愛我家市場研究中心的阮俊說，這樣的價格水平已處在高位，自住型購房者可將自己的心理價位與其作對比后，酌情選購。而世紀(jì)新城、春江花月這兩個以供應(yīng)大戶型房源為主的次新小區(qū)數(shù)次上榜，也表示部分改善型的置業(yè)需求在持續(xù)釋放。(施予)