在5月保持上行和6月首周繼續飄紅后，6月第二周(6月8日-6月14日)一線樓市呈現各自盤整的狀態，但整體仍保持高位運行。面對目前房價抬頭的局面，業內已經開始擔心樓市穩定的可持續性。

　　北京房地產交易管理網的統計顯示，上周北京期房住宅簽約3066套、簽約面積32.47萬平方米，環比分別增長9.85%和7.09%；現房住宅簽 655套、簽約面積9.20萬平方米，環比分別減少2.24%和3.16%。廣州官方的“陽光家緣”網站顯示，上周廣州一手房網上簽約2538套，環比前周的3207套減少669套。

　　上海也終于出現成交回落，易居中國CRIC系統顯示，上周上海商品住宅成交量為47.59萬平方米，環比下降11.6%。不過價格有所走高，平均成交價格達13729元/平方米，環比上升3.6%。易居中國分析師薛建雄表示，6月前14天上海商品住宅的成交量已經達到101萬平方米，加上一些新盤上市后蓄水客戶需求的體現，預計6月成交量仍將保持與5月相當的水平。

　　在業內看來，成交量出現調整的原因主要與供應量不高且房價由跌轉漲相關。有信息顯示，廣州多個區域的樓盤出現了開發商捂盤惜售的現象；上海一些樓盤售價回調至去年高點后仍有購房者“追高入市”；還有資金大量回籠之后的開發商啟動新一輪擴張、地價在良好預期和高度競爭下成倍上漲等，都對房價持續上漲起到推波助瀾的作用。