在6月份首周的成交量明顯下跌后，本周，京城商品房成交量迎來(lái)反彈。6月16日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止到6月15日，北京商品房成交量高于5月上半月，但低于5月下半月。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月份上半月樓市的商品房期房成交套數(shù)為5172套，比5月上半月多出78套，小幅上升約1.5%。

　　此前，6月首周成交量明顯下滑，相比前一統(tǒng)計(jì)周期的2506套下降21.15%，日簽約282套，3月份以來(lái)首次低于300套。而上周成交量大幅反彈，商品住宅期房共計(jì)簽約2904套，比前一統(tǒng)計(jì)周期的1976套上漲46.96%，日均簽約415套，接近今年樓市成交最高峰時(shí)期的日均簽約量。

　　此前，5月份的網(wǎng)簽量為11505套，其中，下半月的網(wǎng)簽量為6411套。以此對(duì)比，可以看出6月上半月的成交量呈現(xiàn)較明顯的下降趨勢(shì)，成交減少1239套，下降幅度接近2成。

　　6月上半月的日均簽約為345套，高于去年平均水平，低于5月的371套和4月“井噴”的446套。

　　雖然上周交易量有所反彈，北京高策投資顧問(wèn)董事長(zhǎng)李國(guó)平、樓市傳媒董事長(zhǎng)蔡鴻巖等業(yè)內(nèi)人士均表示，仍維持對(duì)于后市成交量會(huì)逐步走低的判斷。

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　　可售新房首次跌破8萬(wàn)套

　　今年年初，北京可售住宅期房數(shù)量為109265套。截至6月16日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，新建商品房可售套數(shù)為79835，今年來(lái)首次跌破8萬(wàn)套，樓市去庫(kù)存化趨勢(shì)明顯。

　　截至6月16日，北京未簽約住宅現(xiàn)房為36125套。6月上半月，樓市新獲得預(yù)售許可的樓盤(pán)為23個(gè)，5月的上半月新獲預(yù)售許可樓盤(pán)為20個(gè)，下半月為30個(gè)，新增房源增多。 (記者張家齊)