”我是××中介的，請問你有興趣放盤嗎？”經過了一年多的沉寂后，在祈福新村有一套物業的市民蘇小姐最近又不斷接到來自二手經紀的電話。“我從來沒放過盤，都不知道他們怎么拿到我的資料。”蘇小姐分析，可能是因為盤源太少導致中介經紀不得不主動出擊。

　　事實正是如此，合富置業高級區域營業總監許益民表示，近期各區業主反價的幅度越來越大，整體盤源供不應求。部分買家雖積極追價，奈何優質盤源有限，心理承受力更無法趕上業主加價的“腳步”，使得二手市場交投趨冷。“天河的體育中心一帶、越秀、荔灣甚至番禺方面的盤源都比較少。”許益民表示，當前放盤的業主主要有兩類：一類是有其他更好的投資途徑，放盤后準備把資金放到回報率更高的領域；另一類是希望以小換大改善住所的業主。無論是哪類，現在都放緩了出手速度。

　　今年3、4月時，反價四五萬元有買家追捧，而近期反價10余萬元后仍有買家追高的不在少數。來自滿堂紅的數據顯示，越秀區龜崗恤孤院二橫路某套物業成交價比原來的放盤價高出14萬元，反價幅度達到23.3%。(記者賴偉行)