”我是××中介的，請問你有興趣放盤嗎？”經(jīng)過了一年多的沉寂后，在祈福新村有一套物業(yè)的市民蘇小姐最近又不斷接到來自二手經(jīng)紀(jì)的電話。“我從來沒放過盤，都不知道他們怎么拿到我的資料。”蘇小姐分析，可能是因?yàn)楸P源太少導(dǎo)致中介經(jīng)紀(jì)不得不主動出擊。

　　事實(shí)正是如此，合富置業(yè)高級區(qū)域營業(yè)總監(jiān)許益民表示，近期各區(qū)業(yè)主反價(jià)的幅度越來越大，整體盤源供不應(yīng)求。部分買家雖積極追價(jià)，奈何優(yōu)質(zhì)盤源有限，心理承受力更無法趕上業(yè)主加價(jià)的“腳步”，使得二手市場交投趨冷。“天河的體育中心一帶、越秀、荔灣甚至番禺方面的盤源都比較少。”許益民表示，當(dāng)前放盤的業(yè)主主要有兩類：一類是有其他更好的投資途徑，放盤后準(zhǔn)備把資金放到回報(bào)率更高的領(lǐng)域；另一類是希望以小換大改善住所的業(yè)主。無論是哪類，現(xiàn)在都放緩了出手速度。

　　今年3、4月時(shí)，反價(jià)四五萬元有買家追捧，而近期反價(jià)10余萬元后仍有買家追高的不在少數(shù)。來自滿堂紅的數(shù)據(jù)顯示，越秀區(qū)龜崗恤孤院二橫路某套物業(yè)成交價(jià)比原來的放盤價(jià)高出14萬元，反價(jià)幅度達(dá)到23.3%。(記者賴偉行)