住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹在日前舉行的“2009中國家居產業百強企業成果發布會”上透露，今年1—5月，我國商品房消售快速回升，增速達到25%。當前房地產市場需求格局基本沒有大的變化，縮量保價形勢已經開始改觀，市場信心開始恢復，市場整體向好。

　　秦虹認為，當前房地產市場需求的基礎仍然非常堅實；目前調控政策定位準確，效益明顯；同時，城市宜居性不斷提高，城市發展以及質量的提升為房地產需求增長提供了很大的支持。

　　受國際金融危機影響，我國房地產市場出現較大波動。盡管如此，2008年全國商品房仍然銷售了6億平方米，僅比2007年下降了20%，仍然高于2006年之前的任何一年。“這說明中國在當前城鎮化高速發展和消費升級階段，市場真實需求的基礎仍然是堅實的。”秦虹說，“但是對房地產業而言，市場波動受外來因素的影響會長期存在。”

　　秦虹認為，目前針對房地產市場的政策目標非常清晰，就是保投資，并通過一系列寬松的貨幣政策和減稅讓利的政策鼓勵居民購房。“總體來說，目前是房地產市場穩定發展的好時期，因為波動溫和、調整溫和、政策穩定，房地產市場整體向好。” （記者王煒）