中新社廣州八月四日電　(王華 穗宣)廣州市“擴大內(nèi)需十八條措施”實施半年多來，已初見成效。廣州發(fā)改委今天公布了落實情況和實效，其中今年上半年房地產(chǎn)市場回暖超出預期。中央四萬億刺激計劃中，廣州獲三十二個新增投資項目。

　　國際金融危機爆發(fā)，廣州不可避免受到?jīng)_擊，二00八年十月廣州市工業(yè)總產(chǎn)值、商口出口、貨物周轉(zhuǎn)量的單月跌幅歷史罕見，外貿(mào)出口急轉(zhuǎn)直下；十一月，廣州市出臺并實施“擴大內(nèi)需十八條措施”，以化解國際金融危機的不利影響。

　　十八項措施中，投資帶動起“龍頭”作用，計劃今明兩年，利用舉辦亞運會的契機，安排重大建設項目投資六千五百億元，預計完成投資額約三千五百億元，預期帶動完成全社會固定資產(chǎn)投資五千億元。措施還結(jié)合廣州實際，在亞運工程建設、啟動四大功能區(qū)建設、環(huán)境整治、重大基礎設施和產(chǎn)業(yè)項目建設、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、改善民生、扶持企業(yè)、穩(wěn)定出口和提高政府效能等方面，提出具體措施。

　　經(jīng)過半年多實施，廣州經(jīng)濟運行總體企穩(wěn)向好。上半年廣州經(jīng)濟增長高于全國、廣東省一點四個百分點，財政一般預算收入增長七個百分點。從產(chǎn)業(yè)來看，廣州上半年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值累計增長四點三個百分點，第三產(chǎn)業(yè)增加值增速保持十一個百分點以上；從投資上看，上半年全社會固定資產(chǎn)投資增速近兩成；從消費上看，上半年社會消費品零售總額增長十二個百分點。

　　據(jù)廣州市發(fā)改委副主任陳浩鈿介紹，中央四萬億元經(jīng)濟刺激計劃已下達了三批。廣州獲得新增投資項目三十二個，總投資八十一億元，至目前為止已到位的“央補”資金約三點六億元。三十二個項目中十二個已經(jīng)開工，有兩個項目已經(jīng)提前完成。

　　陳浩鈿表示，廣州經(jīng)濟運行總體呈現(xiàn)企穩(wěn)向好，但實體層面增長基礎仍不牢固，外貿(mào)形勢依然嚴峻，工業(yè)生產(chǎn)尚待有效恢復。房地產(chǎn)回暖增長形勢則遠超預期。

　　“保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展”被列為“十八條”內(nèi)容，調(diào)高了住房公積金貸款上限，側(cè)重增加對中低收入和保障性住房群體的支持力度。但廣州房地產(chǎn)交易市場今年上半年全面復蘇，大大超出了“小陽春”的期待。

　　今年上半年，廣州商品房銷售面積增長超過四成，銷售合同金額增長兩成六。新建商品住宅(一手住宅)和存量商品住宅(二手住宅)交易量已恢復到二00七年同期正常成交水平。完