【先讀新聞】

　　7月份，沈陽房屋銷售價格同比上漲1.7%，環(huán)比持平。

　　國家發(fā)改委、國家統計局調查顯示，7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

　　分地區(qū)看，遼寧錦州新建住房銷售價格同比上漲5.2%，成為全國70個大中城市中漲幅第三的城市。從環(huán)比價格看，沈陽新建住房銷售價格下降0.1%，大連新建住房銷售價格上漲1.9%。

　　7月份，沈陽二手住房價格同比下降0.4%，環(huán)比上漲0.1%。

　　1至7月，全國完成房地產開發(fā)投資17720億元，同比增長11.6%；全國商品房銷售面積41755萬平方米，同比增長37.1%；商品房銷售額19600億元，同比增長60.4%。

　　沈陽建筑大學教授劉亞臣：

　　沈陽房價還會漲

　　昨日，沈陽建筑大學教授劉亞臣說，從7月份沈陽房價繼續(xù)呈現上漲態(tài)勢來看，說明沈陽房地產市場延續(xù)了全國房地產市場的向好趨勢，已經出現回暖，發(fā)展平穩(wěn)，預計全年房價漲幅在10%左右。“今后房價還是要維持在緩慢上升態(tài)勢，在漲價的同時，一些優(yōu)惠政策很可能會沒有了。 ”劉亞臣說，隨著沈陽房屋需求量的上升，外地開發(fā)商來沈陽購地開發(fā)將會增加，這將會帶動沈陽未來房地產市場的繁榮。

　　劉亞臣說，目前，沈陽市區(qū)內商品房均價在5000元/平方米左右，一些郊區(qū)商品房均價也在4000元/平方米左右，而一些二手房的要價已經超出了新房的價格，也造成二手房的銷量出現下滑。 記者 趙玲玲