記者從廣東房協獲悉，今年上半年，廣東省商品房銷售面積增長46.4%，銷售額增長53.5%，商品房交易呈現“量價齊升”態勢。另據統計，與6月相比，7月，廣州、深圳新建住宅銷售價格分別上漲2.7%和2.2%。從7月單月的情況看，雖然廣州、深圳等大城市的商品房月交易量出現回落，但廣東省商品房銷售價格保持穩定。

　　廣東價格形勢分析專家認為，導致7月商品房銷售量回落的主要原因有二：一是7月屬于傳統樓市淡季，房地產企業減少供應量，等待10月銷售旺季集中推出。二是去年壓抑的剛性自住需求經過上半年的集中成交已逐漸消耗，市場積存的購買力也消化掉了相當一部分。

　　專家認為，在目前信貸寬松的背景下，開發商資金充裕，不存在類似去年降價回籠資金的壓力，短期內房地產價格不會出現大幅波動。(記者 李紀澤 尤 冠)