這一次土地拍賣不那么熱鬧了。“市場不折騰了，這不是很好嗎？”合富輝煌集團首席市場分析師黎文江反問記者。好啊！自然是很好的事情！

　　相信，沒有“地王”出現，讓樓市緊繃的神經有了一些些的放松。不由得感嘆，還是南派發展商理性，市場不能總是“任大嘴”吧，還真需要偶爾當一當“縮頭烏龜”的。

　　“什么‘地王’，那是地雷。”不久前，記者與某上市企業負責人聊天的時候，他便很激烈的說了這樣一句話。拿下了“地王”，就是埋下了地雷，關鍵是什么時候踩到的問題。說話的這位老兄，其供職的企業最近便收到了廣州市國土局的地王處罰單，他說，這節點上，還去搶“地王”，找死嘛，“槍打出頭鳥”這句古訓，在現在還是很行得通的。

　　不僅如此，市場中的人都感到刀鋒正在逼近。樓市在高歌猛進的同時危機四伏。

　　目前，購房者有七成為多次置業買家，其中超過三成是投資者。正是這樣的買家構成，使得樓市更有能力承接更高的價格，樓市繼續上行動力十足。但是也正是這樣的買家構成，使得樓市的不確定性與搖擺性無限增大。理由很簡單，假如真動了真格，這批人是可以隨時收手不買的。現階段的樓市，如同在刀鋒上行走，精彩卻驚險，不謹慎行嗎？

　　謹慎的拿地態度，正是當下樓市態度的表達。土地仍在不溫不火地成交著；巨頭們仍在不遠不近地關注著。低調理性，謹慎樂觀。大家都希望，市場能夠再旺得久一些，調整晚一些到來。

　　文/記者 詹青