上周(8月24日至30日)，我市一手房共成交688套、環比下跌約46%，均價為17961元／平方米；二手住宅2791套，環比下跌7%。而8月26日，鹽田區一手房創成交“天價”：高達81893元／平方米！

　　福田鹽田分別有4天和3天零成交

　　根據有關部門信息系統數據，記者計算出上周我市一手房成交量、總金額、總面積和均價分別為688套、11.76億元、65482平方米和17961元／平方米。成交量比前一周的1264套減少了576套，環比下跌約46%，日均成交量98套；7天中，有4天的成交量低于100套。成交均價方面，上周有5天均價低于20000元／平方米；最高的一天是8月28日、為23250元／平方米，最低的一天是8月29日、為11669元／平方米。

　　在六個行政區中，一手房成交套數最多的仍為寶安區，為262套，約占全部成交量的38.1%。成交套數位列二、三位的是龍崗區和南山區，分別為242套、128套。而福田區和鹽田區分別有4天和3天零成交，7天成交總量分別僅為9套和10套。

　　在成交均價方面，上周我市一手房成交均價最高的為鹽田區，達67053元／平方米；其中，8月26日該區成交均價高達81893元／平方米，創今年以來我市一手房成交“天價”。不過，有業內人士指出，這個數字沒有代表意義，因為鹽田26日總共成交了2套一手房，都是別墅，均價自然很高了。

　　二手住宅成交首次跌破三千套

　　上周我市二手住宅成交量連續第6周下滑，并首次跌破3000套：5個交易日全市成交總量為2791套，較前一周減少212套，環比下降約7%。其中最高的一天是8月28日，成交量為636套；最低的一天是8 月 27日，成交量為512套。各行政區方面，羅湖區二手住宅以683套的成交量仍居全市首位，居二、三、四、五位的是福田區、寶安區、龍崗區、南山區，成交量分別為620套、485套、479套、457套；鹽田區成交量為69套，仍居全市末位。 （丁蕩新 王一卉）