8月，北京二手房成交量結(jié)束上升局面。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月，北京二手房網(wǎng)簽23799套，環(huán)比回落4.48%；但整體交易價(jià)格再創(chuàng)新高，成交均價(jià)14204元/平方米，環(huán)比大漲6.46%，這是自2月以來京城二手房連續(xù)6個(gè)月單邊上漲，而城八區(qū)的交易均價(jià)更是高達(dá)15248元/平方米。

　　據(jù)我愛我家統(tǒng)計(jì)，8月份，北京60平方米以下區(qū)間房源的成交比重為35.20%，環(huán)比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上區(qū)間的成交比重也較前月小幅上揚(yáng)。

　　價(jià)格方面，8月北京二手房整體交易價(jià)格再創(chuàng)新高，而從不同權(quán)屬類型來看，二手商品房的成交均價(jià)為13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已購(gòu)公房的成交均價(jià)為14700元/平方米，漲幅比例為4.46%。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，經(jīng)過半年多的量能釋放，北京二手房總體成交量回落，是正常的調(diào)整。未來幾個(gè)月，二手房成交有望維持高位盤整，而三季度二手房成交總量預(yù)計(jì)在7萬套左右。(林喆)