“您這房子均價是多少啊？”“50年產(chǎn)權(quán)的21000元，70年產(chǎn)權(quán)的，就剩下尾房了，東西向27000元。”“啊？！……”今天上午，北京秋季房展啟動，李阿姨趕早來國貿(mào)看房，可才問了東門入口處的前門前項目，就被價格驚得直吐舌頭，說不出一句話。

　　在鴻坤理想城項目展臺，現(xiàn)售板樓均價每平方米14000元，比春季房展會9000多元的均價貴出近5000元。記者詢問為啥短短幾月就漲了這么多，一名女銷售員給記者列舉了一堆地價上漲的事例。“前不久，六里橋南三環(huán)一塊地拍出的樓面價是15000元，另外，一些品牌開發(fā)商都在大興拿了地，都做高檔產(chǎn)品，房價肯定也不低。地價都這么高了，您說我們的項目能不漲價么？”

　　展會上記者發(fā)現(xiàn)，近期房價上漲厲害，四環(huán)內(nèi)的房價基本都在2萬元以上。比如，望京的國風(fēng)上觀，均價每平方米19000元；南三環(huán)一樓盤，精裝修，均價25000元。

　　開發(fā)商這邊堅決不讓價，購房人那邊則是搖搖頭堅決不買。老北京人錢大爺，想在四五環(huán)間靠近朝陽路上給老兩口買套兩居室小房，從入口處轉(zhuǎn)到出口處，就沒看到一處合適的。“就我來說，每平方米17000元就是最高限了，可剛和老伴轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，嗨，就沒有低于20000元的。真不知道這房價怎么就這么沒譜兒。”錢大爺對記者說。

　　記者又隨機(jī)采訪了十幾位看房人，大家的想法和錢大爺可謂“不謀而合”。準(zhǔn)媽媽丁女士告訴記者，“昨晚上網(wǎng)看了看，就知道價格高得沒法買，今天純粹來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解了解市場上有哪些樓盤，等孩子出生以后再看吧，反正現(xiàn)在我們自己也有一套房。”

　　結(jié)伴而來的何阿姨和陳阿姨，在聽到記者詢問是否覺得房價實惠時，一直不停搖頭。“稍微看得上眼的均價都在25000元以上，就這還叫實惠？”

　　銷售員“惜字如金”

　　“這房子多少錢一平方米？”“沒定呢。”在中信城展位前，一位忙著發(fā)資料的男銷售員回答記者。

　　“大概多少錢？”“2萬2到3萬吧。”

　　“這期賣哪幾棟樓？”“這5棟。”銷售員拿起一張宣傳單，“刷”地畫了一個圈。

　　“戶型多大？”“去售樓處看吧。”

　　“售樓處在哪兒？”“圖上有。”“具體怎么走呀？”“菜市口向南，圖上都標(biāo)著呢。”

　　雖然是展會第一天，但銷售員已經(jīng)有點不耐煩了。“有什么折扣嗎？”“能買上就不錯了，還要什么折扣。”對于記者的這個問題，銷售員輕笑了一聲。

　　今天上午，記者在國貿(mào)房展會為數(shù)不多的幾個展位轉(zhuǎn)了一圈，在幾個展位前都“享受”到了銷售員惜字如金的冷臉。