廣州樓市大方向

　　開發(fā)商或以增加供應(yīng)量來豪賭十月

　　即使9月份只剩下一個星期，但傳統(tǒng)樓市的金九旺季并沒有出現(xiàn)，反而顯得很平淡。根據(jù)焦點網(wǎng)對陽光家緣的數(shù)據(jù)檢測，截至21日，廣州市9月份網(wǎng)簽僅有4682套，環(huán)比八月份的4153套增加了12.7%，但同6月份的8096套相比，卻下降了42.17%。

　　“九月份是樓市傳統(tǒng)上銷售最旺盛的季節(jié)了，所以叫金九，但從目前成交情況來看，金九已經(jīng)不再了。”廣州某開發(fā)商對記者表示。今年金九告吹主要是房價過高和受市場新增供應(yīng)不多影響。

　　不過，業(yè)內(nèi)專家表示，9月廣州樓市成交不佳并不代表旺季已經(jīng)過去，銷售量和房價在十月可能達到高峰。

　　中原地產(chǎn)研究報告表示，在考慮到國慶長假以及新增供應(yīng)量等因素，中原地產(chǎn)預(yù)計十一前后近一個月的時間里全市一手住宅的成交量可能達到80萬~100萬平方米，中心六區(qū)將為成交主力。

　　金九無望，那開發(fā)商靠什么來豪賭十月，看來只有加大推貨量。

　　中原地產(chǎn)研究報告也表示，十一長假期間，廣州新增供應(yīng)將明顯放大，中心六區(qū)國慶期間新增供應(yīng)約10000套，新增面積115萬平方米。

　　(記者張忠安)