購房者愈來愈濃的觀望情緒雖然使商品房和二手房交易量雙雙受挫，卻使租賃市場悄然復蘇。

　　昨天，據美聯物業、21世紀不動產等多家中介公司統計，從9月開始，本市租賃成交量環比上漲2.8%，單套平均租金也從8月的1680元上漲到1820元，漲幅高達8.2%。“樓市的買賣與租賃如同一個蹺蹺板，一頭上升，一頭必然下降，”美聯物業總經理白紀遠表示,今年上半年，買賣市場火爆，壓制了租賃市場的發展，而目前房價太高，剛性需求又逐漸轉向租賃市場。

　　而21世紀市場研究部分析師認為，二手房業主的心態也隨之改變，尤其是一居室的業主，因為房子本身不愁賣，所以見市場行情稍有不好，就由出售改成出租。