中新社陽(yáng)江十月六日電(記者 陳明)“金九銀十”的房地產(chǎn)促銷旺季，搭乘國(guó)慶中秋八日黃金長(zhǎng)假，粵西重鎮(zhèn)陽(yáng)江拉開(kāi)樓市盛宴序幕。連日來(lái)，借黃金長(zhǎng)假歸家團(tuán)聚的廣東陽(yáng)江旅外人士，紛紛加入當(dāng)?shù)胤渴械耐顿Y或搶訂，令本年度最后一個(gè)房市黃金期一度升溫。

　　今年以來(lái)，處于粵西與珠三角交界的陽(yáng)江，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，成為廣東少有的房地產(chǎn)快速增長(zhǎng)區(qū)域之一。在日前結(jié)束的粵西工作會(huì)議上，陽(yáng)江快速增長(zhǎng)的房地產(chǎn)業(yè)績(jī)也引起了廣東省省長(zhǎng)黃華華等高層的關(guān)注。

　　記者六日從廣東陽(yáng)江市區(qū)及下轄縣區(qū)幾大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中了解到，“金九銀十”旺季的到來(lái)，令房企對(duì)處于量?jī)r(jià)上升期的樓市充滿期待。國(guó)慶中秋黃金周期間，當(dāng)?shù)胤科蠹涌熹N售和資金回籠步伐，多個(gè)樓盤(pán)相繼推出打折促銷優(yōu)惠，博弈本年度房地產(chǎn)市場(chǎng)的最后一個(gè)黃金期。

　　陽(yáng)江市區(qū)一樓盤(pán)推廣負(fù)責(zé)人六日表示，黃金周期間，盡管當(dāng)?shù)貥鞘袃?yōu)惠讓利的幅度相當(dāng)有限，多在九點(diǎn)七折左右徘徊，中低端樓盤(pán)大多無(wú)折可打，但黃金周暢旺的人氣仍將房市“鬧”得熱氣騰騰，尤其是當(dāng)?shù)芈猛馊耸窟@一群體的高調(diào)介入，有力地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)刂懈叨藰潜P(pán)的銷售，幾大房企連日來(lái)的成交量均達(dá)到預(yù)期效果。

　　國(guó)慶、中秋和五一、春節(jié)一樣，是開(kāi)發(fā)商最為重視的三大節(jié)日樓市之一。業(yè)內(nèi)人士介紹，旅外人士紛紛借機(jī)歸家“鬧”房市，主要原因是看準(zhǔn)了家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Γ瑢①?gòu)房作為一種投資。連日來(lái)，各大樓市均出現(xiàn)旅居國(guó)外及港澳、珠三角地區(qū)的人士，攜家眷或親友涉足房市，成為黃金周置業(yè)投資的主力群體之一。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，今年以來(lái)，廣東陽(yáng)江樓市一直向好，最明顯的指標(biāo)就是從上半年開(kāi)始均價(jià)逐月上漲，樂(lè)觀的市場(chǎng)形勢(shì)讓不少新盤(pán)動(dòng)工新項(xiàng)目上馬，持幣觀望的市民明顯減少。陽(yáng)江房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)下跌，中遠(yuǎn)期還是上漲趨勢(shì)。陽(yáng)江旅外人士正是看好了這一點(diǎn)，利用黃金假期回家“買漲”。

　　據(jù)了解，黃金周期間，廣東陽(yáng)江主要以高端樓盤(pán)促銷為主。主力戶型超過(guò)每平方米二千五百元的居多，中低端的居住型房子一推出就很快售罄。地處臨海地帶旅游景區(qū)的陽(yáng)江閘坡，是當(dāng)?shù)貥鞘械馁Y源性高端盤(pán)集中地，有的房?jī)r(jià)已高達(dá)每平方米一萬(wàn)元，每平方米五千至八千元之間的成交戶型占據(jù)主銷渠道。