國(guó)慶中秋雙節(jié)長(zhǎng)假，讓不少人痛痛快快地玩了個(gè)夠，杭州的樓市也似乎放了個(gè)長(zhǎng)假。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日~7日，杭州主城區(qū)加余杭區(qū)共成交商品房1058套，日均成交不到節(jié)前的一半。這可能只是暫時(shí)的休整，不少開發(fā)商已經(jīng)在準(zhǔn)備節(jié)后的推盤，據(jù)了解，接下來將有30多個(gè)樓盤開盤，主要集中在濱江、余杭、拱墅區(qū)及丁橋一帶。

　　節(jié)前的瘋狂：兩天賣了千套房

　　聯(lián)合格里、篁外、觀瀾時(shí)代、南北西岸等樓盤幾乎是排著隊(duì)在9月底開盤，讓杭州樓市火了一把，特別是9月29日、30日兩天，杭州主城區(qū)加余杭區(qū)共成交商品房979套(不含預(yù)定)，日均成交接近今年日成交最高記錄。

　　先是9月29日，下沙、九堡、余杭等板塊的樓盤齊齊發(fā)力，將日成交量推到470套的高位。而原本計(jì)劃在國(guó)慶期間推盤的金瑞·風(fēng)景大院最后也選擇了在9月30日開出最后一批房源，140多套房，當(dāng)天預(yù)訂100多套。記者在售樓現(xiàn)場(chǎng)的一個(gè)小時(shí)里碰到的購(gòu)房者多數(shù)操著外地口音。“今天來看這個(gè)樓盤是覺得它離市中心挺近的。”一位和妻子一起前來看房的金華購(gòu)房人說，自己已經(jīng)在杭州城里兜了好幾圈。9月30日當(dāng)天，杭州商品房共成交509套。

　　到國(guó)慶時(shí)，這些9月底開盤的樓盤所剩房源已不多。

　　國(guó)慶黃金周：樓市緩了口氣

　　熱鬧過后，國(guó)慶期間杭州樓市基本處于休整期。根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，10月1日至7日，杭州主城區(qū)商品房成交860套，余杭區(qū)成交198套。

　　記者聯(lián)系多家9月底杭州開盤的開發(fā)商，發(fā)現(xiàn)他們?cè)邳S金周基本處于休整狀態(tài)。聯(lián)合·格里，因?yàn)闊o房可售，售樓處干脆休息，直到10月6日以后才開始辦9月底預(yù)定房源的簽約手續(xù)。圣奧·領(lǐng)寓的售樓處只安排了值班，可看房但不預(yù)訂簽約。

　　朗詩(shī)國(guó)際在國(guó)慶期間加推30套。售樓工作人員說：“農(nóng)歷八月十五前后正好錢江潮，我們推的又是江景房，不少外地客來看潮，順便看房。”

　　余杭區(qū)的風(fēng)雅樂府9月推出135平方米的“空中別墅”，這個(gè)假期吸引了不少本地居民。“10月1日當(dāng)天人比較少，從第二天起，來看房的人都比較多。”工作人員說，135平方米戶型目前還剩幾十套房源，也有一些人是沖著11月底開盤的64套排屋來的。

　　1~7日1058套的成交量，相比放假前確實(shí)減少了不少，不過和以往黃金周相比，這樣的成交量已經(jīng)不錯(cuò)了。

　　“銀十”蓄勢(shì)中：30多個(gè)樓盤節(jié)后開盤

　　不少開發(fā)商已經(jīng)在準(zhǔn)備節(jié)后的推盤。據(jù)了解，接下來的這個(gè)“銀十”，將有30多個(gè)樓盤開盤，主要集中在濱江、余杭、拱墅及丁橋一帶。

　　拱墅區(qū)10月開盤的三個(gè)樓盤都是新盤。昆侖公館是市中心受關(guān)注度較高的高端公寓，將于10月中下旬開盤；綠城西子·錦蘭公寓將在10月底開盤，一次性推出200多套房源；大橋西板塊的贊成美樹也將推出三幢板式小高層，總共324套房源。

　　余杭區(qū)仍然是10月的推盤大區(qū)，其中包括綠城·紫桂公寓和溪上玫瑰園兩個(gè)新開樓盤，以及金成江南春城、翡翠城、白鷺郡南等大盤的續(xù)推房源。

　　濱江區(qū)的風(fēng)景蝶院、欣盛東方郡等樓盤也有新房源，其中東方郡將在10月中旬推出140多套多層和小高層房源。

　　還有下沙的保利灣公館；丁橋的聯(lián)合·格里；西湖區(qū)的金地自在城、和家園；之江的西房·云溪印象、公元沐橋等樓盤。保守估計(jì)，未來3個(gè)月，杭州還將推出6000套以上的房源。“現(xiàn)在主城區(qū)住宅可售房源已經(jīng)不到6000套，隨著后市的補(bǔ)充，購(gòu)房人的選擇余地會(huì)大很多。”下沙某樓盤的銷售人員說，他對(duì)10月、11月份的行情很樂觀。