舉辦了53年的廣交會(huì)，首次賣起了商品房。在昨日開(kāi)幕的第106屆廣交會(huì)上，一家由華人開(kāi)辦的美國(guó)中介公司，在進(jìn)口展區(qū)設(shè)了個(gè)攤位，向中國(guó)的采購(gòu)商們推薦美國(guó)的商品房。上百套房源面積從90到300多平方米不等，而最便宜的總價(jià)只要10.2萬(wàn)美元，折合人民幣還不到70萬(wàn)元，不比廣州房?jī)r(jià)高。

　　昨日，參展商紛紛反映生意明顯好于上屆，而東道主廣州團(tuán)首日的成交額比上期同期增長(zhǎng)了兩成。

　　美國(guó)企業(yè)不擺展品賣服務(wù)

　　廣交會(huì)的進(jìn)口展區(qū)已辦了6屆，和出口展區(qū)滿眼的鍋碗瓢盆、五金電器相比，進(jìn)口展館每次都因?yàn)楠?dú)特另類，備受外界的矚目。在這一屆的進(jìn)口展中，幾家美國(guó)企業(yè)很有意思，他們要了幾個(gè)攤位，擺了幾張桌椅，但卻沒(méi)有帶來(lái)任何展品。

　　×××律師事務(wù)所、×××教育管理學(xué)校……原來(lái)，他們來(lái)參加廣交會(huì)，推銷的是服務(wù)。不過(guò)其中還有一家中介公司，帶來(lái)的商品居然是美國(guó)的房子，這也讓連續(xù)舉辦了53年的廣交會(huì)，首次賣起了商品房。

　　單價(jià)最低每平方米880美元

　　這家由華人開(kāi)辦的中介公司，非常了解中國(guó)的土地政策，“地契如同家譜，可以世世代代相傳”，美國(guó)房產(chǎn)永久的產(chǎn)權(quán)，也成了他們的廣告詞。

　　該公司總裁劉延璋女士告訴記者，現(xiàn)在中國(guó)人有錢(qián)了，為什么不能購(gòu)買美國(guó)的資產(chǎn)？更何況金融危機(jī)，讓美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格暴跌30%-50%，如今正是出手的好時(shí)機(jī)。

　　“美國(guó)是個(gè)移民國(guó)家，奧巴馬都可以當(dāng)總統(tǒng)，說(shuō)不定這樣的事情，今后會(huì)發(fā)生在我們?nèi)A裔移民后代的身上。”她對(duì)每一位來(lái)咨詢的客人都這么說(shuō)。

　　此次，劉延璋帶來(lái)了上百套房源，遍布美國(guó)的幾十個(gè)州，每套房子都有戶型圖、實(shí)體圖和報(bào)價(jià)。其中單價(jià)最貴的，位于加州的硅谷附近，每平方米超過(guò)1萬(wàn)美元，總價(jià)達(dá)300多萬(wàn)美元；單價(jià)最低的，是西弗吉尼亞州一棟193平方米的復(fù)式房屋，總價(jià)為17萬(wàn)美元，每平方米只需880美元，折合人民幣6000元左右，這樣的價(jià)格，在廣州十區(qū)已幾乎絕跡。

　　此外，這些房源中總價(jià)最低的，是愛(ài)達(dá)荷州的一棟95平方米復(fù)式房屋，總價(jià)不過(guò)10.2萬(wàn)美元，折合人民幣不到70萬(wàn)元。

　　“需要申明的是，這個(gè)僅僅是建筑面積，還不包括院子、車庫(kù)這些配套設(shè)施，而美國(guó)人基本都住郊區(qū)，因此在同一個(gè)州，房?jī)r(jià)差異不會(huì)太大。”劉延璋說(shuō)。

　　已有兩客商有購(gòu)房意向

　　一天下來(lái)，劉延璋忙得不亦樂(lè)乎，因?yàn)楦信d趣的人還真不少，不過(guò)到目前為止，表示了購(gòu)買意向，并填寫(xiě)了資料的客商只有兩個(gè)。

　　“交易會(huì)結(jié)束后，我們會(huì)針對(duì)有意向的客人，定制詳細(xì)的方案，如果能初步達(dá)成一致，就會(huì)組織去美國(guó)看房，一旦成交我們還將給每位客人報(bào)銷2000美元的差旅費(fèi)用。”劉延璋還對(duì)記者說(shuō)。

　　在采訪中，有一位做投資的客商，曾到攤位詳細(xì)咨詢。這位客商離開(kāi)前，笑著對(duì)記者說(shuō)：“可以考慮一下，不過(guò)還得等人民幣再升升值。”