國(guó)慶長(zhǎng)假后，深圳樓市成交量突然“井噴”，一掃冷清局面。深圳市國(guó)土局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)顯示，10月9日至17日，深圳市共成交新房2716套，日均成交量達(dá)302套，重新回到上半年樓市成交高峰時(shí)水平，成交均價(jià)徘徊在兩萬(wàn)元每平米左右。

　　中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，自10月9日深圳新房成交量攀上220套之后，連續(xù)9日成交量穩(wěn)中有升。其中，10月11日成交量達(dá)到475套，創(chuàng)下今年新房日成交量新高。10月12日、13日和15日，成交量也都在300套以上。

　　值得注意的是，近期新開(kāi)盤的關(guān)外樓盤熱銷，如寶安區(qū)的花樣年花郡、招商瀾園、溪山連續(xù)幾日位于成交榜前列。業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的觀望，趁開(kāi)發(fā)商推出新盤，又有部分自住和投資需求入市。

　　這與10月1日至5日秋交會(huì)期間的冷清形成鮮明對(duì)比。秋交會(huì)期間,深圳全市只成交567套新房，日均僅有113套，不及春交會(huì)期間的一半。

　　自7月日均成交量跌破300套以來(lái)，深圳樓市成交量已經(jīng)連續(xù)萎縮3個(gè)月。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，9月深圳市新房成交只有3252套和33.4萬(wàn)平米，環(huán)比分別減少21%和14%。

　　深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示，由于秋交會(huì)期間成交量較低，受到新盤供應(yīng)的影響，很多新盤選在節(jié)前或節(jié)后開(kāi)盤。同時(shí)，今年國(guó)慶深圳外出旅游的人較多，買房的人比以往減少。還有一些已經(jīng)成交的房子等到節(jié)后才去國(guó)土局登記。

　　招商證券研究報(bào)告認(rèn)為，隨著出口的復(fù)蘇，地產(chǎn)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)復(fù)蘇后帶動(dòng)地產(chǎn)，雖然其程度將明顯小于上半年靠貨幣刺激式快速反彈，但周期會(huì)拉得更長(zhǎng)也會(huì)更加健康，預(yù)計(jì)年底至明年地產(chǎn)仍會(huì)進(jìn)入再次溫和復(fù)蘇過(guò)程，7月以來(lái)的地產(chǎn)回落可能在未來(lái)兩個(gè)月內(nèi)逐漸觸底。(萬(wàn)晶)