本屆秋季房交會上，11個本地新盤集體登場。但記者發(fā)現(xiàn)，看了新盤后真正有購買意向的購房者卻寥寥無幾。

　　這些新盤的高房價預期，讓購房者或猶豫不決或望房興嘆，觀望情緒再現(xiàn)。

　　新亮相的11個本地新盤中，位于中心城區(qū)的極少，只有中山區(qū)的良運·四季匯和西崗區(qū)的潤德·開新領域兩個，并且都為高層。其價格自然不菲，雖然均暫未定價，但是從售樓員的語氣中能夠聽出，二者都不會低于1.4萬/㎡。記者發(fā)現(xiàn)，展會第二天已近中午，其每本客戶登記簿都只留下不足10條記錄。

　　更多的購房者只得把目光集中在甘井子區(qū)和高新園區(qū)的新盤上。但這類新盤的房價預期也達到了萬元左右，甚至甘井子區(qū)的東方圣克拉銷售人員表示，其開盤價必將超過1.5萬/㎡。以本周才開盤的橄欖季三棟樓定價來看，均價也達到了9500元/㎡。這已經讓普通購房者承受不起了。“我們一家春天就看好了這里的房子，當時想再等等，結果現(xiàn)在又漲了2000元，我們的心理價位也就是7000~8000元，現(xiàn)在只能不買再等等看了。”市民姜先生說。

　　相比之下，旅順和金州等新城區(qū)的新盤價格較低，成了一些購房者最后的選擇。一位外地來連工作的先生想買一套房子接母親來養(yǎng)老，但看了一圈新盤后，他很猶豫。“現(xiàn)在初步看好旅順的一個項目，均價4000多的價位還可以承受。但是我對那里目前的配套設施有些顧慮，尤其是交通方面，擔心到底能不能通上地鐵。”

　　此前曾有業(yè)內人士提醒，隨著新盤不斷入市，未來市場競爭將越來越強，加之現(xiàn)在市場處于敏感期，新盤開盤前開發(fā)商需要好好摸底市場，開盤不利將有直接死盤的危險。

　　很多普通市民看過新盤后表示，由于價格太高，新盤已經很難打動自己。為了控制總房價，很多人不得不將選擇的目標從中心區(qū)一路向周邊延伸，或者干脆轉而投向二手房，還有一些人在猶豫觀望。而新盤的高價格也讓一些具備一定經濟實力的購房者感覺到壓力。“我原本想用100多萬在海事大學附近的新盤中選套房子，現(xiàn)在看這個價格不可能了，已經猶豫現(xiàn)在該不該出手了。”購房者劉女士表示。

　　記者　王丹