9月份的低迷成交在10月出現(xiàn)轉(zhuǎn)機。10月來的3周，成交在持續(xù)上漲。世聯(lián)地產(chǎn)一周研究數(shù)據(jù)顯示，到上周(10月12-18日)，深圳成交套數(shù)反彈回1873套，是9月份成交最低的一周的3倍還多，環(huán)比也上升43.5%.出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，主要原因是關(guān)外成交大幅反彈。此外，上周成交均價20766元/平方米，較前周有大幅上漲，環(huán)比上升15.1%；二手房市場上周共成交2808套，環(huán)比上升276.9%.

　　新房個盤成交占全市近1/4

　　上周關(guān)外成交大增，其中寶安區(qū)以成交875套占據(jù)第一名，占全市成交量的46.7%.

　　記者查詢深圳市規(guī)劃和國土資源委員會官方網(wǎng)站上每日成交數(shù)據(jù)，上周，成交的主力樓盤還是9月底和10月初開盤的樓盤，如花樣年花郡、御河堤、溪山、太古城、茗萃園二期等樓盤，其中最顯眼的就是花樣年花郡，這個樓盤上周每日都有成交，大部分日成交都有70套左右，最高一日達到8 8套，最低的一日也有3 3套，7天共成交436套，占到上周總成交的23%，接近全市成交的1/4.

　　價格再回到2萬元/平方米站穩(wěn)

　　9月深圳一手房價均價已經(jīng)過2萬元/平方米，上周一手房的成交均價回落到18045元/平方米，但是很快又回到20766元/平方米。

　　上周成交均價最低的是龍崗，僅10609元/平方米，關(guān)內(nèi)四區(qū)均價最低都超過29000元/平方米。最值得關(guān)注的是，寶安均價達到20328元/平方米。記者查詢成交樓盤了解到，上周，占寶安成交量半壁江山的花樣年花郡銷售價格才13500元/平方米，但是寶安的整體成交均價20328元/平方米，主要原因是成交記錄上有顯示的曦城、水榭山以及熙龍灣等樓盤成交。

　　除一手房外，世聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù)還顯示，上周，深圳二手房共成交2808套，成交面積為242804平方米，二手房成交套數(shù)上周共成交2808套，環(huán)比上升276.9%. （記者 李孟姣）