上周僅羅湖區(qū)和龍崗區(qū)成交均價(jià)小幅下跌

　　昨日下午，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院發(fā)布深圳商品房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)周報(bào)，周報(bào)結(jié)果顯示，至本月18日，在過去的一周內(nèi)深圳商品房成交均價(jià)飆至20766元/平方米，環(huán)比上漲15.08%，在深圳各區(qū)中，僅有羅湖和龍崗兩區(qū)價(jià)格有小幅下跌，其余各區(qū)均有明顯上漲。

　　小戶型放盤多 成交大增

　　據(jù)三家共同發(fā)布的監(jiān)測(cè)周報(bào)顯示，本周(10.12~10.18，下同)深圳沒有新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目上市，成交方面，由于前期處于市場(chǎng)供應(yīng)短缺狀態(tài)的小戶型，于近兩周集中放量，使得本周深圳樓盤成交量出現(xiàn)了較明顯的增長，環(huán)比增幅達(dá)47%。此外，南山、寶安等區(qū)的多個(gè)高端住宅項(xiàng)目和別墅項(xiàng)目，也保持較高的成交熱度。

　　成交價(jià)格方面，本周深圳商品房成交均價(jià)為20766元/平方米，環(huán)比上漲15.08%。全市六大城區(qū)當(dāng)中，僅有羅湖和龍崗兩區(qū)價(jià)格出現(xiàn)小幅下跌，其他各個(gè)城區(qū)均出現(xiàn)不同幅度的上漲。

　　鹽田區(qū)漲幅最大

　　周報(bào)顯示，本周深圳漲幅最大的是鹽田區(qū)，成交均價(jià)為31187元/平方米，環(huán)比上漲93.06%，鹽田區(qū)高端別墅項(xiàng)目天麓的出售拉高區(qū)域均價(jià)。

　　本周漲幅第二的是南山區(qū)，價(jià)格上漲的還有寶安區(qū)和福田區(qū)。

　　本周寶安區(qū)仍有大批別墅單位成交，區(qū)域均價(jià)繼續(xù)維持在20000元/平方米以上的高價(jià)位區(qū)間內(nèi)。  (記者劉啟達(dá))