昨日，據數據顯示，武漢二手房連續兩月成交量下滑，價格保持增長，價漲量跌已成趨勢。

　　武房指數數據顯示，今年三季度武漢二手房成交均價為3984.98元，自去年12月以來，武漢二手房成交均價上漲了591元。而其中今年一季度與二季度分別上漲了310元和193元，第三季度漲幅只有88元。武漢21世紀市場總監楊劍表示，雖然武漢二手房價仍保持增長，但漲幅正在收窄，四季度漲幅可能更小。

　　據億房研究中心數據，10月前三周武漢二手房成交均價持續上漲，然而并非所有片區都在漲。以10月第三周為例，主城區十個片區中，只有漢口、武昌、漢陽三個中心區價格在漲，而東西湖、青山、關山、沌口等七個片區價格都在下滑，其中東西湖與青山片，二手房價格甚至低于今年2月——去年5月以來全市二手房月成交均價最低月份。

　　武漢百居易副總經理楊文靜表示，目前二手房價的增長主要依靠的是中心城區，然而中心城區房價已處高位，在主城區其他片區價格回落的情況下，僅靠中心城區對二手房價拉動將十分有限。“二手房價雖然增速將放緩，但短期內仍難下跌。”億房研究中心研究員王聰分析，由于新房價格漸漸高出了一般購房者承受范圍，中心城區的次新房及裝修較好的二手房交易，將持續拉動成交均價增長。 (楚天都市報) (見習記者劉昊)