7萬人進館意向成交1072套

　　擠!昨日房交會上隨處可見

　　樓市火爆,直接體現在了一年一度的房交會上。昨天,2009昆明房地產交易會隆重開幕。一大早國際會展中心就鑼鼓齊鳴、彩旗飄揚,省市建設部門的相關領導均悉數到齊;70家參展企業、83個樓盤、68家相關產業、150多項新型節能產品整齊亮相;所占展區面積達5萬平方米,更成為歷屆房交會之最。據悉,房交會首日進館7萬人,意向成交套數1072套,意向成交面積83745平方米,意向成交金額35664萬元。

　　今年房交會的主題是"精彩昆明,宜居福地",在歷次展會中,本屆盛會以開發企業多,所占展位巨、樓市環境佳三者盡攬為特色,充分體現了經濟危機下昆明樓市逆風飛揚的能力和實力。

　　展會第一天,樓盤優惠、項目打折、各種送"大禮"活動均鮮見于展會現場,取而代之的是樓盤宣傳、認購卡發售、登記買房等"務實"性活動。很多購房者一來就直奔心儀的項目進行考察、比較,而更多市民則將展會當成購房預修班,各種展位圖、樓書、項目資料收集不少,還新到每個樓盤前認真取經,而排長龍的場面也隨處可見。

　　據房交會組委會方面的統計,本屆房交會上的參展企業有70家,相關產業68家,參展樓盤共83個;83個參展樓盤中50個是新盤,占了參展樓盤總數的49%,在售樓盤35個,占參展樓盤總數的40%;共有約6萬套房源進場交易,90平方米以下的戶型占展出總戶數的48%。這些參展樓盤中,城中村改造項目、輕軌樓盤成為新一輪的樓市焦點。據統計,市中心22個參展樓盤當中,城中村改造項目就有12個;因為地段好、項目優,啟鴻·假日城市、經典壹城、西山新城、匯都國際二期、豆腐營改造項目、鼎易天城等城中村改造項目在現場廣受關注。新亞洲·體育城、財智心景等有關"輕軌物業"項目也是投資方向。而高順銘都、海運花園、金福地花園、愛尚苑、滇池香緹等新盤名稱多數是第一次與購房者謀面。還有很多老牌地產商則乘風破浪,在悄無聲息間已經將項目開拓到了州市,昨日,在鄉鴨湖的沙盤前,很多購房者就在問:宜良的樓盤?是哪家的?業內人士回答:天城園林居知道嗎,就是他們家開發的。

　　1998年10月,首屆昆明房交會,有7家企業:大朝地產、中房地產、五華地產、金沙地產、金馬源地產、星耀地產、志遠地產;今年,他們攜:財智心景項目、翡翠灣項目、匯都國際二期、新亞洲體育城5-8期、志遠城市綜合體、金色交響家園、豐寧磬園等項目亮相;這些都是12年昆明房交會碩果僅存的"元老級"品牌地產企業了。

　　樓市的火爆也表現在樓盤的現場銷售上,展會才開館,新域盛景展臺前就擠滿了買認購卡的購房者,經協商,開發商方面引導了一部分人到館外排號,"一下子排起了5、600人要認購,現場太擁擠,只好取消計劃。"售銷人員告訴記者。據記者觀察,除此之外的很多重點樓盤前都顧客盈門,這種熱銷現象在近幾年的展會上也十分少見。

　　人多、熱銷,房交會組委會今年也根據實際需求推出了一系列服務,如:"樂購生活——展期優惠大榜單活動","年度參展樓盤及優秀配套產業評選","昆明房地產發展論壇","114購房通免費查詢""論壇、沙龍參與集印花可免費領取會刊"等活動回饋市民。 (都市時報 記者張蓮昆)