建筑面積60.96平方米，售價24.3萬元，今年最便宜經適房亮相。第二批經濟適用房泰安花園昨日開售，第一天有近5000人入場參觀。截至昨天下午5時，344戶家庭提交了泰安花園的購房意向登記，381戶家庭提交了聚德花苑的購房意向登記。

　　戶型適中最貴不超50萬

　　記者昨日來到泰安花園的售樓現場，售樓中心門前的等候區內早已排起了長龍，據現場工作人員介紹，早上7點半左右就有100多人在此等候。

　　前日開售的聚德花苑經適房建筑面積普遍在80平方米以上，相比之下，泰安花園經適房的可選面積較多，有60-80平方米的可供選擇，而價格比聚德花苑經適房的便宜。從現場公示的價格看，泰安花園經濟適用房最貴的一套是B棟的2612單位，建筑面積87.54平方米，售價48.4萬元；而最便宜的一套是A棟的308單位，建筑面積60.96平方米，售價24.3萬元，是今年經適房中最便宜的一套。

　　月入2500元成貸款難關

　　上月，廣州住房保障辦曾對四戶出租經濟適用房的家庭開出罰單，其中就發現有的困難家庭是因為貸款買到經濟適用房后無錢交月供才轉租經濟適用房的。廣州市住房保障辦為此提醒困難家庭根據經濟承受能力來選房。

　　記者昨日在現場辦理住房按揭處了解到，購房建筑面積在90平方米以下的可以申請最高8成最長30年的按揭貸款；購房面積在90平方米以上的可申請最高7成最長30年的按揭貸款。據中信銀行的工作人員介紹，申請人家庭收入是月供的兩倍以上，銀行才予以貸款。

　　周女士在泰安花園看中一套27萬元的房子，向銀行咨詢按揭事項，工作人員建議她申請7成20年的按揭貸款，但條件是家庭月收入在2500元以上。周女士說，她和丈夫都在私企工作，沒有固定的收入。

　　-提醒

　　輪候情況一查就知

　　記者采訪發現，很多困難家庭還不知道自己的申請進度和評分輪候情況，廣州市住房保障辦表示，申購家庭可以通過登錄廣州市國土局申購經濟適用住房審批進度及評分查詢系統(/fgzj/query.jsp)，輸入申請人的身份證號碼和準購證號碼進行查詢。也可撥打廣州市住房保障查詢電話83192727或直接到市住房保障辦事窗口(廣州市豪賢路193號)進行咨詢和查詢。 (記者王衛國 葉斯茗)