上周(11月2日-8日)前兩天，深圳日成交均價(jià)只有15000多元/平方米，有媒體驚呼深圳房?jī)r(jià)下跌。世聯(lián)地產(chǎn)研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，深圳上周成交均價(jià)18428元/平米，環(huán)比下降2.8%.

　　1.8萬(wàn)元/平方米以上已持續(xù)10周

　　上周的11月2日、3日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委官方網(wǎng)站上出現(xiàn)的日成交均價(jià)分別是15472元/平方米和15854元/平方米，加上10月31日的成交均價(jià)也為15310元/平方米，于是一些媒體上出現(xiàn)了深圳房?jī)r(jià)大幅回落的聲音。

　　不過(guò)，這種聲音也就維持了兩天，隨著均價(jià)3萬(wàn)元的豪宅首地容御以及幸福里的成交增加，隨后4日，深圳的日成交均價(jià)迅速回升到19877元/平方米，8日的成交均價(jià)更是到達(dá)22985元/平方米，導(dǎo)致最后的周成交均價(jià)依然達(dá)到18428元/平方米。

　　據(jù)記者調(diào)查，深圳周成交均價(jià)18000元/平方米以上已經(jīng)連續(xù)持續(xù)10周。

　　關(guān)內(nèi)豪宅新盤(pán)成交猛

　　世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周成交的樓盤(pán)，依然是以關(guān)外樓盤(pán)為主，深圳一手房關(guān)外共成交841套，占全市總成交量的62 .2%，延續(xù)前周回升態(tài)勢(shì)；關(guān)內(nèi)成交512套，占全市總成交量的37.8%，較前周有所回升。從各區(qū)的一手房成交狀況來(lái)看，關(guān)外的龍崗區(qū)以成交470套占據(jù)第一。

　　深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)的一周排行榜則顯示，上周，成交套數(shù)最多的為華僑城的首地容御，這個(gè)樓盤(pán)在10月31日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)3萬(wàn)元/平方米，上周每日都有成交顯示，一周共成交117套；其次是位于寶安的福僑花園，共成交113套；第三名則為橫崗樓盤(pán)3號(hào)線城市公寓，成交110套。業(yè)內(nèi)人士由此分析，上周關(guān)內(nèi)成交比例回升應(yīng)該推斷為有新盤(pán)入市并大量成交，如首地容御。 （記者 李孟姣）