近期，在七折利率優(yōu)惠政策即將到期的刺激下，一些市民開始考慮是否出手買房。事實上，少數(shù)賣家也開始著急起來。這導致了11月份的前兩周二手房市場較十月份明顯成交活躍。“我發(fā)現(xiàn)那套房子標價降了8萬元。現(xiàn)在不知道出手是否好時機。”最近，趙先生向記者咨詢，今年7月份他看中的一套二手房，房主開價85萬元，他覺得壓力太大；前兩天在中介無意看到，最低報價已經(jīng)成為了77萬元。他了解到，房主一是急用錢，另外怕這套大面積的房子明年沒有稅費優(yōu)惠更不好賣，便主動要求中介掛“實價”。

　　記者走訪徐東片一些中介機構了解到，最近這樣的房主比前幾個月有所增加。有的是年底希望回籠現(xiàn)金，有的房子總價較高，怕明年優(yōu)惠政策取消后，高稅費加高價格“嚇跑”買家。

　　順馳不動產(chǎn)副總康鍇介紹，按往年經(jīng)驗，到了11月后，二手房買賣就進入了淡季，但是今年進入11月反而比10月略微好一些。少數(shù)買家擔心以后要付更多的成本，開始購房；持有多套房子的賣家也不再一味開高價。

　　億房網(wǎng)統(tǒng)計顯示，11月的前兩周，二手房成交套數(shù)分別為669套和696套，明顯高于10月的交易量，逼近“金九”前兩周的數(shù)據(jù)。

　　不過記者發(fā)現(xiàn)，雖然交易仍然活躍，但是二手房成交價格卻小幅走低。繼10月第四周出現(xiàn)成交價高點后，剛剛過去的兩周，二手房成交價均出現(xiàn)了小幅下降。

　　業(yè)內人士分析，除了房主掛牌價有所降低外，另一個原因是三鎮(zhèn)一些稍微偏一些地段的房源拉低了成交價格。另外，各大銀行對二手房貸款收緊程度明顯大于新房貸款，這也導致一小部分客戶急于成交。 (楚天金報)