二十年前，花園小區在洪樓附近建成。不過，二十年來，由于年久失修等原因，小區環境極差。

　　今年3月起，洪樓街道開始大規模環境整治，重點就是各種頑疾集中的花園南區社區。更換了部分污水管道、粉刷了樓體外墻，走了多年土路的居民，如今樓下也都是水泥路和花磚地面了。作為老開放式小區，這次改造后，居民樓周圍多了柵欄圍墻和小門，半封閉式的小區大伙住著更安全了。社區張女士告訴記者，社區改造后，二手房價都跟著漲了。

　　更換舊管道，告別污水粉刷新墻面，眼前一亮

　　在花園南區社區，說起大伙最關心的，非下水道污水外溢莫屬。社區建成二十年來，地下污水管網年久失修老化嚴重，污水外溢似乎成了這里的常事。據洪樓街道副主任劉小剛介紹，以前居民樓前的甬道都是土路，趕上污水外溢，大伙進出門都是個難題。這次環境整治改造，街道斥資將花園南區社區的老化管道進行了更換，總長超過500米。

　　劉小剛告訴記者，原本樓前甬道計劃澆上一層油面，“但使用壽命不長，車軋上去也不承重。”為了延長使用壽命，同時起到承重保護地下管道的目的，原計劃的油面變成了如今的水泥路面。不過，路面好走了，可樓體墻面卻很難看。經歷了二十年風雨的樓面如今破舊不堪，有些甚至嚴重破損。為此，十五六棟樓的樓面在幾個月間煥然一新，灰白相間的顏色在冬日的陽光下格外明亮。很多沒刷樓面的居民看著眼饞，“要是俺家的樓面也能刷刷就好了。”一位女士說。

　　由于花園南區社區的居民樓間距較大，時間久了亂搭亂建就比較多，不僅有礙觀瞻，還讓社區車位一時緊張。洪樓街道副主任劉小剛介紹說，拆除亂搭亂建房屋后，5000平方米的地面新鋪了花磚，還布置了一些石桌石凳，“這回居民下樓有地方休閑了，開車回來有地方停車。”劉小剛說。

　　開放式改半封閉，安全！流動攤成固定攤，方便！

　　老社區一般都是開放式的，居民出了單元門就“一馬平川”，“在樓下臨時停個自行車都得時不時看一眼。”一位居民說。樓前樓后的環境整治好了，社區又在周圍臨街的地方建起了柵欄式的透視墻，還留出了

　　小門，“完全封閉式管理有難度，但這樣半封閉起來就好多了。”劉小剛說。

　　居民樓周邊的面貌煥然一新，可進出社區的路上卻云集了不少占道經營的商販。劉小剛告訴記者，由于花園小區很多居民是搬遷來的，低保戶很多，商販里有六七成都是轄區下崗失業人員。

　　“社區環境要改造，但不能砸了人家的飯碗。”為此，街道在花園南區社區的花蕾路兩側，在不影響正常交通的前提下，建起了110多個固定攤位，優先解決小區困難人員的擺攤需要，除了衛生費不收其他費用。

　　雖然固定攤位在自家樓下，但居民張女士告訴記者，社區半封閉后，院里的秩序不會受到路邊攤位的影響，相反攤位固定后，下樓買菜買早點都更方便了。根據經營種類和時段，攤位都各有攤主，一天不同時段會有不同的商販經營，而路中間的交通一點不受影響。